大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与父母流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产赠与父母流程的解答，让我们一起看看吧。
房产赠与父母，需要什么手续和费用？
房产赠与父母需要经过一系列的手续，并且涉及多项税费。以下是一般的流程和费用清单：
1. 签订赠与合同：
• 房屋赠与人（子女）需与受赠人（父母）签订书面赠与合同，明确双方的权利义务。
2. 房屋评估：
• 通常需要对房产进行价值评估，根据评估结果计算相关税费。可能需要支付住房评估费，费率在千分之六左右。
3. 公证：
• 赠与行为一般要求进行公证以确保其法律效力。公证时需缴纳公证费，费率可能为房价的2%左右。
4. 契税：
• 赠予方需要按照当地政策规定缴纳契税，税率一般在3%-4%之间，按赠与房产的评估价格计算。
5. 印花税：
• 双方需缴纳印花税，税率通常是万分之五，按照交易金额或评估价计征。
6. 其他行政手续费：
• 办理赠与过户还需支付权属登记费、取证费等行政性费用，具体数额各地不同，大致在几百元左右。
7. 办理过户手续：
• 携带赠与合同、原房产证、身份证件、公证书等相关资料到房管部门申请办理过户手续。
8. 特殊情况：
• 如果该地区有特殊规定或者优惠政策，可能会影响实际的税费标准，请咨询当地的房地产管理部门或税务机关获取最新的税费政策信息。
请注意，以上信息可能会随时间和地方政策的变化而有所调整，因此在实际操作前建议咨询相关部门或专业人士以获得准确的指导和帮助。
房产赠与父母需要以下手续和费用：赠与双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证；
赠与合同，由双方协商一致签订，并经公证处公证；房屋评估报告，由具有资质的评估机构出具；
契税，按评估值的一定比例缴纳；登记费，按相关规定缴纳。
将房产赠与父母需要经过一系列手续和支付相应的费用。以下是具体的步骤和费用：
签订赠与合同：赠与人和受赠人需要签订一份书面赠与合同，明确双方的权利和义务。
办理公证手续：赠与合同需要进行公证，以证明其合法性。公证费用根据合同金额的大小而有所不同，具体标准可以咨询当地的公证处。
办理房屋所有权转移登记手续：赠与双方需要向当地的房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续，提交相关证件和资料。登记费用根据房屋面积和价值而有所不同，具体标准可以咨询当地房地产交易中心。
缴纳税费：根据国家相关法律法规，赠与双方需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。具体税费标准可以咨询当地相关部门。
房屋交付：赠与人将房屋交付给受赠人，并办理相关交接手续。
需要注意的是，房产赠与过户需要缴纳一定的税费和手续费，具体费用标准可以咨询当地相关部门。同时，房产赠与过户需要遵守相关法律法规，确保合法合规。
2021年房产转给父母的手续？
1.签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2.评估
收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
4.缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5.出新房产证
注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
房屋赠与过户所需材料
登记申请书原件;
申请人身份证明;
房屋所有权证原件;
赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
契税完税或减免税凭证原件;
房屋登记表、房产平面图二份;
已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;
已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明;
国有土地使用证(整宗房地产);
整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。
到此，以上就是小编对于房产赠与父母流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与父母流程的2点解答对大家有用。