大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产互换避税流程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产互换避税流程的解答，让我们一起看看吧。
企业常见的合理避税方式有哪些？
企业合理避税其实无非下面这几条：
1、寻找税收洼地，把税收转进去。举个例子：前几年那么多公司特别是明星去霍尔果斯开公司就是为了避税。
2、利用税法允许的规范企业各种税务行为，为企业尽可能的降低税额。举个例子：怎么利用规范充抵无票税额。怎么列出合理成本降低企业所得税。
3、国家对高科技等一些行业的税收扶持，可以把企业很多成本核算进去，减少上税额度。
4、转移定价法是企业避税的基本方法之一，它是指在经济活动中有关联的企业双方为了分摊利润或转移利润而在产品交换和买卖过程中，不是按照市场公平价格，而是根据企业间的共同利益而进行产品定价的方法。采用这种定价方法产品的转让价格可以高于或低于市场公平价格，以达到少纳税或不纳税的目的。
5、费用分摊法：费用分摊就是指企业在保证费用必要支出的前提下，想方设法从账目找到平衡，使费用摊入成本时尽可能地最大摊入，从而实现最大限度的避税。
6、资产租赁法：租赁是指出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租借给承租人使用的一种经济行为。从承租人来说，租赁可以避免企业购买机器设备的负担和免遭设备陈旧过时的风险，由于租金从税前利润中扣减，可冲减利润而达到避税。
合法纳税是我们每个公民应尽的义务！所有的避税前提都必须是合法合规的，这样才是正道。
争对具体案例，会有不同的方式
首先偷税、逃税、避税都是属于违法行为，不管怎么操作，只要是这些性质的，都逃脱不了。而节税，官方叫做税收筹划，是合理合法的，甚至是政府鼓励提倡的，因为税收筹划是利用国家的相关政策，对财税重新进行规划而导致的少缴税或者不缴税，是有理可依，道理也讲得通的。
根据企业情况不同，有很多筹划方案，大致列举一些 ，仅从节税的角度。
节税方式
1、个人独资企业
公司性质不同，税收方式不同，现在很多公司都是有限公司，有限公司要交3种税：增值税、企业所得税、个人所得税。但无限企业，比如个人独资企业，就是不交企业所得税的；
2、商业模式
企业具体的商业模式不同，缴税的税率是不一样的，有的人说做的业务就是这个，难道商业模式还可以随便变吗？动脑子，我们都是根据政策来的，不是变模式。比如同样是销售产品，基本都是17%的税率，但销售农产品就是11%。比如房屋租赁要多交12%房产税，但政策规定，如果房屋是自用的，税率就不一样，具体在我的文章中有案列说明，可以去看：
https://www.toutiao.com/i6799173884420555268/
3、业务拆分/合同
同样的业务，期间包含了不同种类的服务，对应税率也是不一样的。比如你卖冰箱，提供上门安装，本来3000块的冰箱免费上门安装，维修。但把两部分费用拆分一下，两部分交的税是不一样的，还是收客户那么多钱，提供的服务业不变。
4、两套账问题---不要票的改个体户核定征收
有些客户要发票，有的客户不要发票，为了少交税，不要票的钱就用个人卡收钱，做两套账，这样是不合法的。现在金税三期，财税改革后，个人卡也受监控了，很容易就能查到。所以不要票客户走个体户核定征收，节约不少
其他的税收洼地，高新企业，这些都是可以的
政策是不断在变化的，所以企业老板和财务人员要随时关注政策，随时学习。
国家政策是支持扶持企业发展的。
以上，供参考。
可以关注我，了解更多财税问题，企业股权设计等知识。
简单扼要一点：
1增值税：避不了，能避的都是买发票，风险太高！不考虑
2企业所得税： 注册新的个人独资企业，取得合法成本发票
3个人所得税:拆分个人工资，或者对于年薪20万以上员工，由雇佣制改为合伙人制度，注册个人独资企业支取服务费
4所有税种适用:选择退税比例高的开发区注册公司。
细节的话可以线下交流，我在上海
到此，以上就是小编对于房产互换避税流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产互换避税流程的1点解答对大家有用。