大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户需要流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户需要流程的解答，让我们一起看看吧。
房屋过户需要哪些手续和程序？
办理房产过户手续的程序如下：
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
房产现金交易过户详细流程？
一、房产交易过户详细流程
1、卖房者需要配合买房者进行产权调查。包含了房子的产权是否完整、是否真实、是否可靠，要仔细看房产证上面名字是不是跟买房子名字一样，有没有抵押，或者是共同拥有人等。
2、房子买卖双方进行购房合同签订，要把详细的价格、付款方法、交房时间和定金数目都写明在合理里面，避免产生不必要的纠纷，以及造成损失。
3、房地产相关部门进行核实出售的价格，并且对需要交易的房子进行现场评估和查看，看是否符合交易要求。
4、中介公司会帮忙买房子到银行办理贷款手续，贷款申请时间比较长，一般在半个月左右，每个地方都存在差距，之后银行进行审批，审批通过之后就会放款，然后进行过户手续办理。
5、房产过户当事人需要根据规定进行相关的税费缴纳，房地产相关部门会给到过户单子。
以上手续办理完成之后，双方凭借过户手续，根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定获取房产证书，买卖合同，双方身份证原件和复印件，房屋所有权登记申请书，这些都是在收件窗口领取。
房产更名到妻子名下如何操作？
1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、当申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、把房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料；
2、去房管局交易大厅办理解抵押手续，带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料；3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续，婚内赠与不收契税、营业税、个人所得税，只需交工本费和印花税。带着结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同、申请书即可办理。
母女间房产过户流程？
房产过户是指将房产的所有权从一个人或一方转移到另一个人或另一方的过程。对于母女间的房产过户，流程大致如下：
1. 准备必要的文件：包括房产证、购买合同、身份证明、亲属关系证明等。
2. 前期准备：确保房产是否符合过户条件，如有贷款需要自行清偿或转移贷款。
3. 签订过户协议：母女双方签订过户协议，明确过户的具体条件和方式。
4. 到房产所在地的不动产登记机构办理过户手续：准备好所有必要的文件，如卖方的房产证、身份证明、购房合同等，再携带买方的身份证明和亲属关系证明，前往不动产登记机构提出过户申请。
5. 办理过户手续：根据当地的规定和流程，填写过户申请表格，交验相关材料，并支付相应的过户费用。
6. 等待审批和登记：过户申请提交后，需要等待不动产登记机构的审批和登记，一般需要数个工作日至数个月不等。
7. 领取新房产证：如果过户申请获得批准并成功登记，会领取到新的房产证明权属已过户。
需要注意的是，具体的流程可能因不同地区的规定、个别情况和要求而有所不同，建议在办理过户前，先咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息和指导。
到此，以上就是小编对于房产过户需要流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户需要流程的4点解答对大家有用。