大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产面积更正流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产面积更正流程的解答，让我们一起看看吧。
怎么扩大房子的面积啊~？自己建的房屋小了~？
如果房产面积与实际不符，可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。 我国《物权法》第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
房屋实测面积与房产证上写的不符，我该如何维权？
一、如果是开发商与你签订的《商品房买卖合同》约定的房屋面积与房产证上的不一致，特别是开发商交付房屋的面积低于合同约定面积，面积缩水的：
如《商品房买卖合同》对此种情况没有专门约定，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：
1、房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人；2、房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)的买受人按合同约定单价补足价款，如面积误差比超出３％的，超出3%的部分的房价款由出卖人承担；
3、面积误差比绝对值超出３％，买受人可请求解除合同、返还已付购房款及利息，人民法院应予支持。买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，人民法院应予支持。
二、如 房屋实测面积 是不动产权登记部门指定的具有资质的房屋测量机构实测而得出的数据，则有可能：
1、房产证书上登记的面积为不动产权登记部门登记的错误，不动产权信息以记载在不动产权登记簿上的信息为准，买受人可以以“房屋实测面积与房产证上写的不符”为由向不动产权登记部门提出更正房屋面积的请求，不动产权登记部门应当以记载在不动产权登记簿上的面积为产权人出具不动产权证；
2、不动产权登记部门委托的具有资质的房屋测量机构实测的面积数据不准确，对此买受人可以要求查看所属房屋的《实测报告》，对《实测报告》数据进行核实，如对《实测报告》数据有异议，可以自行委托具有资质的房屋测量机构进行现场测量来客观确定所购房屋的建筑面积，对开发商交付房屋面积有个客观评价，发现面积有误的，可以依法主张自己合法权益。
公摊面积取消之前的房产证怎么改？
如果要取消公摊面积，需要重新办理房产证。此时，业主需要向房管部门提交申请，同时提供相关材料，如原房产证、房屋平面图等。房管部门会对申请进行审核，确认符合规定后重新办理房产证。在新的房产证中，公摊面积将被取消或者更改为其他形式。业主需要注意，重新办理房产证需要缴纳一定的费用，具体费用标准由当地房管部门制定。
做房产时少做平方应招什么部门解决？
房屋面积补差价找房管局，房屋相关问题都可以到房管局投诉，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，
做房产时少做平方应找房产局解决
做房产时少做平方可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。
到此，以上就是小编对于房产面积更正流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产面积更正流程的4点解答对大家有用。