大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房产涂销流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州房产涂销流程的解答，让我们一起看看吧。
广州如何查询房产已完成涂销？
要查询广州的房产是否已完成涂销，可以前往当地的房地产交易中心或者房管局进行查询。需要携带相关的房产证、身份证等证明材料，向工作人员咨询并进行查询。
也可以通过广州市房产信息网站或者手机APP进行在线查询，输入相关的房产信息进行验证。
此外，还可以咨询当地的房产中介公司或者律师事务所，他们可以协助查询房产的涂销情况。通过以上途径，就能够准确地查询到广州的房产是否已完成涂销。
广州建行涂销资料一般要多久？
一个月的时间，一般来说，广州建行涂销资料大概要一个月的时间买的房子业主有拿去银行做抵押贷款,前几天提前还完了尾款,中介说涂销手续要一个月才办好,之后才能过户;请教下友邻,从还完尾款到银行涂销一般...
广州不动产解押后怎么查询？
1、首先打开微信，搜索并关注广州市的不动产登记微信公众号。
2、其次进入公众号后点击下方办事大厅，点击服务事项，选择个人名下查询。
3、最后填写申请人姓名、身份证号码，选择查询目的，点击确定即可完成房产解押涂销的查询。
开发商把房子抵押银行需要不需要备案？
可以备案。
首先需明确，被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。 二是如实告知买受人。在实践中，有几种合法交易模式： 一、发展商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。二、目前广州的通行做法是，开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应的款项，由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前，买方大部分房款尚未支付，因此买方资金的安全性较高。三、买方和开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款（银行）三方约定，由买受人将购房款存入银行指定帐户，专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。四、买受人在购买房后，办理了部分购房款按揭贷款，在贷款清偿之前，买受人又将其房产再次转让的，原买受人在与次位买受人签订合同后，共同向银行申请办理转按揭手续（此项业务非所有银行都有）。然而，一些开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出。由于未告知抵押事实，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》第6条第2款，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。到此，以上就是小编对于广州房产涂销流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房产涂销流程的4点解答对大家有用。