大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产准建证办理流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产准建证办理流程的解答，让我们一起看看吧。
先建后批可以办房产证吗？需要注意什么？
个人建设住宅，只要你取得了 国土部门的建设用地批准手续和规划部门的规划手续，不论你是先批后建还是先建后批，只要取得了合法的建设手续都可以申请办理房产证。
自2016年在全国实行不动产登记，实行房地一体登记，保持权利主体一致，申请 登记取得的证件叫不动产权证。
先建后批可以办房产证吗？
四川会理关羊回答此问题。
这个问题分两种情况：
一、没有取得县级国土、规划建设等部门的审批手续，擅自建筑的房屋，属于违章建筑，如果在政府规划建设用地范围内，会被要求强制拆除，是不能办房产证的。
二、如果所建筑的房屋在规划建设区范围(红线)以外的，而你家又属于符合建房要求条件的，没有先报有关部门审批的，可以先到国土、规划建设等部门申请补办建房手续，当然未批先建是先要接受国土、规建等相关部门按规定处罚以后才能补办相关手续的。
三、补办好建房相关手续后，再去房产管理部门办理房屋产权证。
房屋修好了，如何办理房产证？
这个问题分两种，商品房和自建房。
一：商品房，由开发商建设出售给购房者，一般来说购房者签完购房合同，付购房款给开发商后，开发商会拿着购房合同，购房者身份证，婚姻证明，契税票据去帮购房者办理，购房者付款之后两到三个月就可以拿到产权了。若是购房者自己去办的话，那购房者要带购房合同，身份证，户口簿，婚姻证明，契税票据去房产交易中心办理即可。
二：自建房，自建房分两种，自己（村集组织）宅基地和国家耕地自建房，建房之前先申请，批准后再建，后面办产权就很顺和了，若没申请就先建，那以后恐怕办不了产权，有可能被拆除的风险。
（一）：宅基地自建房：建房之前先提出建房申请
1：带身份证 、户口簿向村委会申请建房
2：提供在农村集体经济组织成员的证明或自己宅基地证明。
3：再到乡建办领取房屋建设申请表填写申请。
4：由县建设工程规划部门审批。
5：审批之后就可以建房了
6：房子建好后请测绘部门测绘
7：建房者带着身份证、户口簿、宅基地（或集体组织）土地证书、测绘报告和平面图等相关资料去房管部门办理产权即可。
（二）占国家耕地自建房，要先申请，申请成功后才建，申请流程：
1：建房者带户口本，身份证去申请
2：建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章
3：向乡建办和土地管理局提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
4：到乡建办领取房屋建设申请表，再去土地管理局缴纳土地出让金
5：经乡主管领导签字盖章，核实同意，交县规划建设局审批
6：经过审批建好房后，建房者请当地质量检测部门检合格后出据房屋质量合格书和测绘报告及平面图。
7：建房者带着户口簿、身份证；房屋质量合格书、测绘报告、平面图和建设工程规划许可证等相关资料前往房管部门办理产权证即可。
农村宅基地房子办证需要多少钱？
你说的这个农村宅基地办理房产证，目前我所了解的我们当地是不予办理，因为去年政府就开始大面积完成宅基地房产证和宅基地使用证登记，先期登记办理的快要发证了，现在没有办理房产证的，是不给你办理的，至于后期什么时间给你办理具体需要到当地政府相关部门去咨询。我现在所说的这个情况是我们吉林省这边政府通告，我是很多年前办理的，当时应该是花了1000左右，现在多少钱不是很清楚。所以你还是去地方政府询问
到此，以上就是小编对于房产准建证办理流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产准建证办理流程的3点解答对大家有用。