大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法院拍卖门面房产流程图的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法院拍卖门面房产流程图的解答，让我们一起看看吧。
法拍商铺需要什么证件和费用？
1、房屋权属证书。
2、法院裁决拍卖文书和协助执行通知书。
3、拍卖销售合同。
4、法院确认拍卖结果的确认书。
5、营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票。
6、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件。
7、房地产权登记申请书。
8、权利人身份证明复印件(权利人是单位的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
商铺查封后多久拍卖？
商铺查封后一般要半年以上才可以拍卖。
商铺查封后要经过选评估公司、评估、选拍卖公司、登公告、开拍卖会等阶段，最少要半年后才会拍卖。
根据法律规定，人民法院应当在收到执行申请书后六个月内执行，否则，申请执行人可以向上一级法院申请执行。通常情况下，法院会结合个案的具体情况确定拍卖机构及拍卖时间，但根据法律规定，最长时间应当在六个月内。
法院拍卖的店面房交多少税费？
过户税费计算方法如下：（通过司法拍卖的，下面的评估价即为拍卖成交价）请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下：卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
法院拍卖出来的两间商铺可以分开做两个人的房产证么？
可以改过来啊，以前的老房权证把住宿和营业和在一起，称“商住”，现在新证改了，分别为“住宿”、“营业”等！ 需要买卖双方带着身份证明、合同、老房权证等到房管部门办理，若是已经过户，自己带着身份证明、房权证等到房管部门申请变更即可!
到此，以上就是小编对于法院拍卖门面房产流程图的问题就介绍到这了，希望介绍关于法院拍卖门面房产流程图的4点解答对大家有用。