大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产租赁财务流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产租赁财务流程的解答，让我们一起看看吧。
建筑租赁公司会计做账流程？
如果的经营性租赁，租赁时不需作会计处理，支付租金时才需要做会计处理：
借：工程施工--租赁费
贷：现金(或银行存款等)
审核原始凭证-编制记账凭证-登记现金银行存款日记账-登记明细账-汇总记账凭证-登记总账-报表-报税
每月会计作账流程：
1、根据出纳转过来的各种原始凭证进行审核，审核无误后，编制记账凭证。
2、根据记账凭证登记各种明细分类账。
3、月末作计提、摊销、结转相关成本、费用，对所有记账凭证进行汇总，编制记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。
4、结账、对账。做到账证相符、账账相符、账实相符。
5、编制会计报表，做到数字准确、内容完整，并进行分析说明。
6、将记账凭证装订成册，妥善保管。
手工账大致如下：
1）起码应建四本账——现金日记账、银行存款日记账、总分类账和明细分类账。
2）把预计经常能用到的科设置好，写在口取纸上，粘贴在账簿右侧或上方备用。按资产、负债、所有者权益的顺序排列。
3）准备一些基本的记账资料，如，原始凭证（出库单、入库单、销售单、报销单，收据、工资表等），记账凭证（收付转凭证），会计报表等。
4）依据会计业务编制会计凭证、登记明细账，期末把明细账合计过到总账。
5）依据总账或科目平衡表编制会计报表。建账时，第一笔是你们的注册资金借：银行存款（货币投资）固定资产/存货等（实物投资）贷：实收资本上述注册资本相关账户余额，在资产负债表的相关栏目...
房屋租赁发票如何入账？
按照我的理解，你公司在本年补交了2016年和2017年两年的租金并取得发票，那么，在今年交费并取得发票时，会计分录如下：（暂忽略相关税金科目）
借：以前年度损益调整贷：银行存款借：未分配利润贷：以前年度损益调整如果补交的该租金受益期间包括了2018年的数个月度，那么，如上分录的数据应相应减除出来，列支于2018年度，则应编制如下分录：
借：以前年度损益调整（2017年以前数据）
借：相关成本费用科目（属于2018年度的数据）
贷：银行存款借：未分配利润贷：以前年度损益调整（2017年以前的数据）
所以，你必须先核对相关资料后，正确进行账务处理。
房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳。
收到房屋租赁发票大多是一次性缴纳，再按期分摊的情况，可以做如下分录：
收到租赁发票时：
借：预付账款贷：银行存款分摊时：
借：管理费用——租赁费贷：预付账款如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。
借：管理费用——租赁费贷：银行存款
开房租发票的税款，会计处理分录：
借：银行存款（或库存现金）
贷：营业外支出 贷：应缴税费--应缴的税目 如果是代开租金发票的税金，则计入相关费用：
借：银行存款（或库存现金）
借：其他业务成本 （税金金额）
贷：其他业务收入 贷：应缴税费--应缴的税目
企业租赁房屋的租赁费怎么做账务处理？
企业租赁房屋的租赁费账务处理分为两部分：支付房租时的账务处理和按月摊销房租时的账务处理。
支付房租时的账务处理：
借：预付账款
贷：银行存款（或库存现金）
解释：企业在支付房租时，首先将房租金额计入预付账款，然后根据租赁期限和支付方式，分期摊销到相关费用科目。
按月摊销房租时的账务处理：
借：营业费用（或管理费用、销售费用等，根据企业实际情况确定）
贷：预付账款
解释：企业根据租赁期限和租赁费用，按月摊销房租费用，计入当期费用。如果企业需要分别计入不同费用科目，可以根据实际情况进行分摊。
需要注意的是，不同行业和企业的账务处理可能略有不同，具体操作应根据企业会计政策和税收政策进行调整。同时，租赁费用在计算企业所得税时，可以作为扣除项目，减轻企业税收负担。
到此，以上就是小编对于房产租赁财务流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产租赁财务流程的3点解答对大家有用。