大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产民事拍卖流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产民事拍卖流程的解答，让我们一起看看吧。
民事诉讼法拍房怎样办手续？
拍卖房产我们都知道是指拍卖公司受银行、司法机关单位或者个人的委托，向社会公告房地产信息之后，通过竞拍的方式将房地产产权发生转移的行为，那么在现实生活中，法院拍卖房产程序是怎样的？
首先在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。
进入拍卖程序什么方法能停止拍卖？
人民法院委托拍卖时，遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的，被执行人可能要求立即中止拍卖，法院应该通知拍卖机构。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第二十一条 人民法院委托拍卖后，遇有依法应当暂缓执行或者中止执行的情形的，应当决定暂缓执行或者裁定中止执行，并及时通知拍卖机构和当事人。拍卖机构收到通知后，应当立即停止拍卖，并通知竞买人。
暂缓执行期限届满或者中止执行的事由消失后，需要继续拍卖的，人民法院应当在十五日内通知拍卖机构恢复拍卖。
民事诉讼被告人在坐牢能拍卖房产吗？
民事诉讼被告人在坐牢也能拍卖房产。受送达人被监禁的，通过其所在监所转交。受送达人被采取强制性教育措施的，通过其所在强制性教育机构转交。《民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
法拍房过户流程有哪些？
法拍房过户流程：
1、法院出具的协助执行通知书、民事裁决书，委托拍卖书。
2、拍卖单位与成交人之间签署的拍卖成交确认书。
3、拍卖取得房子的产权人的资料带着身份证以及私有房地产产权登记请求表格，购入房子的拍卖人资料提交各项税费的交纳证明费用，土地税按房子拍卖价值减去房子购入价值差额的30%至60%收取。
4、土地转让费按拍卖房子成交价的1%收取，房子买卖费用按拍卖房子成交价的0.5%或是拍卖房子建筑面积乘以6元每平米的单价收取，登记费是80元，契税是房子拍卖价值的1.5%至3%，超出指导价的收取3%的比例金额。
到此，以上就是小编对于房产民事拍卖流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产民事拍卖流程的4点解答对大家有用。