大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产开发资质流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产开发资质流程的解答，让我们一起看看吧。
房地产开发资质去哪个部门办理？
具体到流程方面,首先要到工商行政管理部门申请名称预先核准,之后需要提交名称预先核准通知书、公司注册申请书、章程、股东身份证、验资报告等向市建设局申请预先核准,公司在领到营业执照后一个月就可以通过工商行政管理局向建设厅申报房地产开发资质,只有获得房地产开发资质后才可以开展房地产开发、经营.
国有土地开发流程手续？
、1、先要看贵单位是否有房地产开发资质，如没有，需没有，可变更营业范围增加房地产开发内容，或设立单项开发项目公司，如有资质可直接开发。
2、签订土地使用权出让合同，缴纳地价款；
3、请设计院做规划方案图，向规划局申请规划设计要点，领取建设规划许可证；
4、规划获批后，请设计院做施工图设计及报批；
5、施工图获批后，向建设局申请开工许可证，获批后就可开工了。
购房资质审核什么流程？
说一下我们的情况吧，地标上海（外地户籍），由于存款有限，买的在长兴岛。
流程1，在开发商交完首付，带着预售合同、户口本、身份证、结婚证到崇明区房产交易中心审核购房资质。
流程2，找就近能办理这个小区贷款的银行，当时房产销售推荐了四家银行，我们找了离住处最近的一家，带着上面提到的这些材料，预售合同、户口本、身份证、结婚证，以及收入证明（单位开的）到银行办理，填了一堆材料，各种签字，由于我们俩人都没有这家的银行卡，为此办了一张卡，我们是公积金+商贷组合贷款（来之前和银行工作人员确认过俩人公积金能贷足100万，剩余用商业贷款），一个多小时办理好手续。
流程3，银行告知，首月扣款需要自己往银行卡内存钱（首月无法使用公积金账户余额），我们是18年11月到银行办理的贷款，12月银行短信提示放款成功（分两次，先商贷后公积金），19年1月开始扣款（扣的是自己存入的钱），2月开始先扣公积金账户内余额（我们的公积金账户余额能维持几个月扣款），后续就需要公积金+银行卡一起扣了。
总结，整体流程不复杂，有问题也可以及时问银行的工作人员（当时房产销售给了我们四家银行的联系方式，加了其中两家微信，可以让他们提前看下公积金贷款额度）。
大致就是这样了。
购房资质审核包括： 1、户口归属 2、纳税证明 3、社保 4、贷款记录 5、名下房产 符合购房条件，出具资质审核通知书。 买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。 注：对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
房地产企业设立的流程是什么？
一、发起人向市建委提出申请设立房地产开发公司报告。
二、市建委对申请报告无异议的，提出书面意见。
三、发起人凭市建委书面意见到市（县）工商部门领取企业名称预先核准通知书。
四、企业到市建委申领房地产开发企业资质审查意见书，需具备下列条件：
（1）有符合法人登记的名称和组织机构；
（2）有固定的办公经营用房；
（3）有与企业资质等级相当的注册资本（一级5000万元、二级2000万元、三级800万元、四级100万元）；
（4）有4名以上持有资格证书的房地产、建筑工程专业的专职专业人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员；
（5）有专业统计人员；
以上资料均一式四份。
五、企业持《房地产开发企业资质审查意见书》到市（县）工商部门申请设立登记，领取企业法人营业执照。
六、企业在领取企业法人营业执照后30日内再到市建委申请资质证书，并提供下列资料：
（1）营业执照复印件；
（2）企业章程、部门规章制度；
（3）验资证明；
（4）企业办公经营场所证明；
（5）企业法定代表人的身份证明；
（6）企业专业技术人员资格证书和聘用合同；
（7）开发企业资质申报表。
到此，以上就是小编对于房产开发资质流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产开发资质流程的4点解答对大家有用。