大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户流程亲戚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户流程亲戚的解答，让我们一起看看吧。
房产父子过户怎样办理？
父子房子过户走普通赠与过户、无偿赠与过户以及买卖过户的手续是不一样的。
1、普通赠与过户流程
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。 根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。
2、无偿赠与的房产过户流程
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
3、父子买卖房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
通过上面的文章的讲解，我们知道父子之间过户可以选择赠与过户和买卖过户两种方式，至于父子房子过户需要哪些手续，就要看具体采用哪种过户方式了。一般来说，父母将房子过户给子女，都是通过无偿赠与，这样会节省大笔税费，并且也体现了亲情。
房产父子的过户办理的程序为各自携带身份证，户口本，村委会，街道办事处的相关证明。根据实际情况办理过户的。如果是曾予，还是购买，继承，有着不同的办理流程。曾于，继承只是双方到场签字，过户，有见证人免交交易税。而购买，过户要交交易税的。
父子间过户手续：
1、父子之间房子过户如果是赠与就需要签订赠与合同并进行公证。如果是继承就需要到公安机关办理继承人证明；
2、当事人需要携带过户登记材料到房屋登记管理部门进行过户登记申请；
3、房屋登记管理部门对申请人提交的材料进行审核，符合条件的进行过户登记申请。
直系亲属500元过户流程？
1 直系亲属500元过户的流程比较复杂。
2 需要满足以下条件：（1）房屋权属已经确定；（2）直系亲属之间进行过户；（3）房屋面积和价值都不超过规定的标准；（4）要按照规定进行交税。
具体操作流程需要前往当地不动产登记机构进行办理。
3 如果您需要了解更多详细的操作流程，可以通过当地不动产登记机构的官方网站或者电话进行咨询。
同时，也可以咨询相关专业律师或者房产中介公司，他们会提供更加专业的帮助和建议。
到此，以上就是小编对于房产过户流程亲戚的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户流程亲戚的2点解答对大家有用。