大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产合同仲裁流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产合同仲裁流程的解答，让我们一起看看吧。
仲裁与诉讼冲突怎么办？
一个安件不能同时出现仲裁和诉讼。仲裁是诉讼的前置条件，比如劳动纠纷仲裁就是诉讼的前置条件，必须经过仲裁后，对仲裁不服 可以到法院起诉，否则法院不会受理。其他按照事先约定处理。没约定必须仲裁的可以向法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第五条 仲裁协议约定两个以上仲裁机构的，当事人可以协议选择其中的一个仲裁机构申请仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。
第七条 当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。
第九条 债权债务全部或者部分转让的，仲裁协议对受让人有效，但当事人另有约定、在受让债权债务时受让人明确反对或者不知有单独仲裁协议的除外。
合同当中双方约定的当发生纠纷时，由争议的双方所在地法院诉讼或者仲裁机构进行仲裁。
根据我国相关法律的规定，当双方当事人当争议发生时，即约定我诉讼解决又约定了通过仲裁解决，应当由双方约定的法院管辖，此时仲裁机构无权进行管辖，一方当事人已经向仲裁提起仲裁，放在第一次开庭前，并没有提出管辖异议，则仲裁机构取得仲裁管辖。
那要看合同中怎么约定的。如果合同中约定有仲裁，那就先仲裁，不能起诉。如果合同中没有约定仲裁，那就去法院起诉，不能仲裁。这是经济纠纷的规则。如果产生的是劳动纠纷劳动纠纷属于仲裁前置案件，需要先去申请劳动仲裁。劳动仲裁不受理，或者对劳动仲裁裁决不服的才可以起诉。
房子法院仲裁后能直接卖给第三方吗？
法院仲裁后的房子可以办房产证 《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； （四）有本办法所列变更登记情形之一； （五）房屋灭失； （六）权利人放弃房屋权利； （七）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实
到此，以上就是小编对于房产合同仲裁流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产合同仲裁流程的2点解答对大家有用。