大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拿钥匙办房产证的具体流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍拿钥匙办房产证的具体流程的解答，让我们一起看看吧。
拿新房钥匙需什么手续？
1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件;
2.到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章;
3.拿测绘图表可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;
4.领取相关文件明确需要领取必要的申请文件,一次齐全;
一手现房是先拿钥匙还是先办房产证？
一手拿到新房钥匙，另一手即可领取到新房的不动产权证。近日，合肥市不动产登记中心“交房即发证”试点项目在包河区高速时代首府交房现场举行。这是安徽省首个“交房即发证”项目，在便民的同时，也可以有效避免发生开发商挪用办证税费等问题。
记者从合肥市不动产登记中心获悉，“交房即发证”是指新建商品房交房时，在权籍调查、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与开发企业、房产、税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记。
买完房拿钥匙和办房产证都需要交钱吗？
买房子拿钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元)。抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。
买房子拿钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元)。抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开家商代房管局收的)。物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。
买完房拿钥匙，一般来说要交的钱就是公共维修基金，包括水电费的一些安装费用，还有可能有一年的物业费，还有装修押金
办房产证的时候，首先要凭你的全额发票去交房契税，你交了房契税之后就可以去办理房产证，办房产证的时候，只要给80块钱工本费就行。在三个工作日内就可以拿到你的房产证
交房，钥匙和房产证一起给吗？
不是的，收房的时候是先去小区把收房手续办理一下，然后拿钥匙证明这套房子已经交付给你了。这个时候你是需要先去交契税，然后把完税证明送到售楼部。售楼部凭着完税证明去跟房管局预约面签，面签完以后，才可以办理房本儿，3~6个月之后房本就可以下来。
房子在交房的时候，钥匙肯定是会给业主的，但是房产证不是绝对会给，因为现在大部分开发商还做不到交房就办证。
至于房产证，需要等小区综合验收通过，符合办证条件之后，开发商的销售人员才会通知业主准备好资料，想办证的就可以办理不动产证了。。
住户怎么申请大门钥匙？
现在基本上都在大门旁安装了小门门禁，如果需要大门钥匙，可以向物业申请，说明原因，比如家有老人坐轮椅出行或电动轮椅出行，物业可以让你配一把钥匙方便进出，但需要注意的是打开大门后进出完毕要迅速落锁避免其他外部闲杂人员进出，给小区造成不安因素！
到此，以上就是小编对于拿钥匙办房产证的具体流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于拿钥匙办房产证的具体流程的5点解答对大家有用。