大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于共有房产改成一个人的流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍共有房产改成一个人的流程的解答，让我们一起看看吧。
我是房产共有人，另一方把他的产权给别人，转户时需要共有人签字吗？有什么需要注意的吗？
你好，我是十年房产！很荣幸能回答你的问题！
共有人也是产权人，过户时必须全部产权人到房管局，签名！
另一方转让他的产权，是必须经过你的同意！如果你不同意他是没有权利转让他那份产权的！
税费按照交易份额的总价缴纳！（税费包含契税，增值税，个人所得税，交易服务费，产权登记费等）
需要注意的是：
1，交易产权人是否欠款，有无债务纠纷
2，有没有被法院起诉，是不是失信人员
（最好查看买家的征信报告）
如果有以上情况，部分产权转让给他，风险比较大！如果他被法院起诉，法院可以查封此房的！那你的份额也会连同被一起查封，导致你不能处置你的份额！
以上是我的个人拙见，希望对你有用！
我是十年房产，关注我，让你在购房路上少走弯路！
答客户:
>>请仔细看完解析:
一半产权，只能过户给另一半产权人，
只有一半产权产权人，不可以过給房本只之外的人，但是可以遗赠或者，被别人(非共有产权人)接受。
《如有异议，可去当地不动产交易大厅咨询》
★房产过户(也就是产权转移)是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
★房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
夫妻共有房产两套都在妻子名下想要更名给丈夫一套怎么收费？
您好！
夫妻之间关于房产的更名（加减名）操作比较简单，费用也很低，80元左右的工本费。
我们知道：一般情况下，房产过户主要有三种方式——买卖、赠与、继承。这三种方式中，前两种方式涉及到不菲的税费；继承虽然不缴纳税，但可能产生不菲的公证费等。
但是，有一类“特定”关系，进行房产过户很简单——就是针对夫妻关系，直接办理即可。
分两个方面简单说一下。
先说一下能加减名的房产，需要具备的条件
绝大多数情况下，夫妻之间能直接加减名的房产，限于无抵押的房产，也就是没有贷款的房子。一般处于贷款期间的房子，变更还款人很麻烦、也不易办理成功。
毕竟，处于抵押状态的房子，最重要的权利人其实是抵押权人——即银行。他们要是不同意变更，就无法进行过户交易。
房产更名的办理
全款房产更名，直接在不动产登记中心办理。
夫妻双方携带好如下证件、复印件：
- 房产证（用于证明这套房子的合法性）。
- 结婚证（用于证明双方确系合法夫妻关系）。
- 身份证（用于证明交易双方属于合法公民）。
这“三证”带好了，去不动产登记中心，不动产登记中心会对材料进行一个审核，如果符合更名条件，会办理登记手续。整个办理过程有一个周期，一般在30个工作日内。
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1.全款房，直接带上结婚证，身份证原件，产权证原件，双方到场，去房交所办理更名就可以了，只需要80块钱的工本费。
2.如果房子是按揭的，需要先把银行的款结清，解除抵押登记，才能带上房产证原件，结婚证，身份证，并双方到场办理夫妻更名，费用也是只有点工本费。
四川一家5口家中被灭门，嫌犯是一女子前男友，怎么回事？
四川蒋某一家5口人被邱某灭门，这种惨案之所以发生，值得社会反思。在大多数的讨论中，谴责邱某行为的意见居多，反思蒋某行为的意见比较少。毕竟都是旁观者，未必了解真情。旁观者并不是都有清醒的判断，所谓当局者迷旁观者清，在这个问题上旁观者也未必真清。
邱某的行为反常，而且极端，也特别恶劣，所以遭到谴责的居多。普遍认为邱某不应该为了30多万元杀害一家5口人最后自己也自杀，认为不值当，这个看法似乎很有道理，但有点片面。首先30万元对每一个人的含金量是不一样的，对于象马云那样的富人30万元就是一个零钱或不叫钱，对于穷人30万元可能就是天大的数字，关乎其一生，关乎其生命。其次，那种被欺骗、被抛弃的情绪，容易让一个人失去理性。
万事万物都是平衡的。蒋某一家被灭门，非常可悲。可悲之处，必有可悲的原因。从其家庭构成来看，三代人，一个母亲，二个姐妹，再加两个女儿，没有支撑家庭的男人，处于一种极端失衡状态。蒋某两个姐妹都有离婚经历，说明这个家庭都不懂男女夫妻相处之道，不会处理男女夫妻之间的关系，不会化解男女夫妻之间的冲突。与邱某发生了矛盾和冲突，都不懂正确处理，导致冲突升级引发灭门惨案，确实值得我们警醒。大家看呢？
到此，以上就是小编对于共有房产改成一个人的流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于共有房产改成一个人的流程的3点解答对大家有用。