大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户流程广西的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产过户流程广西的解答,让我们一起看看吧。
南宁房产过户流程及费用?
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承过户的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
邕e登线上办理过户流程?
1.登录南宁市不动产登记服务平台(nngeo.com)或“邕e登”手机App。
2.点选“房屋买卖”业务类型,填写交易房产的不动产权证或房产证编号、买卖双方个人信息以及交易金额等数据。
3.系统后台自动查验、比对房产是否存在查封、抵押等情况,以及买卖双方是否符合交易条件。
4.后台审核通过后,在线缴纳税费。
5.买卖双方均通过“刷脸”认证、在线缴纳登记费。
广西内汽车异地过户流程?
车辆异地过户,需要以下手续可以根据这个流程去办理。
一、车辆异地过户流程
异地车辆过户流程分为两步,第一从当地提档,第二在落户地办理落户手续。
第一,先咨询当地对车辆的落户要求,一定要确保当地还接收这辆车。
第二,携带齐车辆过户手续(需要携带双方身份证,机动车登记证书,行驶证,发动机拓号条,买方需要有当地身份证或居住证)开着机动车到机动车登记服务站办理车辆外转提档。
第三,档案到达落后地后,开车去办理车辆落户手续。
异地车辆过户流程就是以上几步,最主要还是一定要先确认当地的接收要求,并把车辆的违章处理掉。异地车辆过户所需时间也相对较长。
二、汽车过户准备资料
1、原车主身份证;
2、新车主身份证;
3、车辆行驶证正 / 副本;
4、购置税本;
5、车船使用税完税证明;
6、机动车登记证书;
7、机动车刑侦验车单;
8、养路费凭证;
9、保险单 / 卡 / 发票;
到此,以上就是小编对于房产过户流程广西的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户流程广西的3点解答对大家有用。