大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公证流程几天的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公证流程几天的解答，让我们一起看看吧。
房产证按比例持有怎么办理？
有时候房产为共有方式，共有方式可以转为按百分比方式持有。一般来说，如果共有人不特别要求或说明，出具房产证就可能只标明共有，共有视同各位共有人等比例持有。
如果希望更为明确，可以申请改为按百分比持有，各共有人要事先商量好各人持有比例，并全体亲自带身份证件原件去房产交易办证部门办理。到时就可以拿到按百分比持有的房产证了。
公证书的真伪怎么查？
去公证处查询公证书真伪，一般当天能出结果，因为在公证书上有明确的公证机关名称，有公证书的完整编号，公证处存在完整的公证文件卷宗。凭公证书的以上条件即可查验真伪。 当然，可以要根据当地公证处的办事效率、服务质量和工作作风，如果领导高高在上、一般公证员又互相推诿、层层设卡和各种各样的程序，本来很简单的事，被一班人搞得很复杂，那样就基本当天出不了结果。 弄得不好，有时候还不是三五天能够查出来。譬如要查档案，需要领导签字，领导不在，那也是不知道猴年马月了。 不过有一些公证处会制定一些简化程序，并给予工作时效的承诺，那么就可以按照承诺的时间办理。
借用别人的名字买房，如何公证？
办理借名买房协议公证所需材料如下：
1、房产名义登记人的身份证明材料原件：
①自然人提供身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
②法人提交营业执照、公司章程、法定代表人身份证、公章；
2、名义登记人系自然人的，需提供婚姻状况证明：
①已婚，提供结婚证，且配偶需到场共同申办公证；
②离婚后再婚，提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明；
③丧偶后未再婚，提供原结婚证、配偶死亡证明；
3、名义登记人系法人的，需提供公司及公司股东出具的知悉借名买房相关事实的证明；
4、实际出资人的身份证、户口簿；
5、相关的转账凭证、出资付款凭证；
6、房产证、商品房买卖合同、购房发票等房产权利凭证；
7、协议书（公证处可提供代书）；
借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法行为，那么公证的结果也是无效的。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
房产公证的流程是什么？房产证没下来的情况下能做公证吗？
房产公证的流程大致分为5步，你们是可以去公证处办理公证的，但必须是符合我提出以下的要求才能办理。
第1步：1、当事人准备材料：户口本，身份证。
2、要办理公证内容的相关证明，比如房产证、商品房购房合同和付款票据。
3、双方已经拟订好协议书，比如离婚协议，买卖协议等。
第2步：到公证处填写相关表格，填写公证申请表，双方必须到公证处提出申请。
第3步：公证员受理后，审查财产证明，询问当事人的定约是否受到欺骗和误导，当事人配合公证员做好笔录后确认签字。
第4步：如果是做婚前财产或离婚财产必须在协议上签字。
第5步：公证完毕，等待领取公证书，你可以选择2份或3份公证书。
概括：房产公证内容包括：买卖合同公证，房产租赁合同，房产抵押合同公证，商品房预售合同公证，继承公证，赠与公证，房屋拆迁协议公证，确认房屋产权公证，保全公证等。
到此，以上就是小编对于房产公证流程几天的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公证流程几天的4点解答对大家有用。