闲置房产清查流程,闲置房产清查流程图

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于闲置房产清查流程的问题,于是小编就整理了1个相关介绍闲置房产清查流程的解答,让我们一起看看吧。2019年农村荒废的田地是否会被收回?如何才能让田地不荒废?2019年农村荒废的田地是否会被收...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于闲置房产清查流程的问题,于是小编就整理了1个相关介绍闲置房产清查流程的解答,让我们一起看看吧。

2019年农村荒废的田地是否会被收回?如何才能让田地不荒废?

2019年农村荒废的田地是否会被收回?如何才能让田地不荒废?

闲置房产清查流程,闲置房产清查流程图


不管是在那一年,按照土地管理法,对于农村承包的耕地荒废两年以上的,村集体就可以收回你的承包地。但实际在农村,现在荒废的土地实在是太多了,大多数农户弃耕务工,家里的耕地就那样荒着,没人去过问。



对于农户的承包地,国家的政策是保持承包关系稳定长久不变,所以也提出在二轮土地承包到期后再延长30年的政策,目的就是要让承包户能够放心的在承包地上投资,放心的耕种经营。但是现在的实际情况是,农村基本所有的年轻人外出务工,没人种地了,而家里的老年人也是零星的种一点或者直接不种,大量的土地就这样荒废着。川区还好,可以流转给别人来种,而山区,基本上是没有谁接手的。所以,对于荒废了的耕地,村上也是不管,也不按政策收回去,因为家家都荒废着,收回去分配给谁?谁来种?



在2018年的时候,全国土地确权工作基本完成,而这次确权就是进行了承包地的三权分置,所有权属于村集体,承包权、经营权属于农户,这就是解决农村土地荒废的一项政策,农户可以把承包地的经营权流转给别人,让别人来种你的地,你获得流转费,而且土地还是你的。对于山区的承包地,现在农村都在支持发展专业合作社,而种养殖合作社就需要土地,对于自己不想种的,可以以土地为资源入股合作社,年底分红,或者流转给合作社,收取流转费,都是可以的。


综上所述,虽然农村当地没有按照政策收回弃耕两年的荒地,但是如果遇到土地整治,就可能收回去,所以,如果自己实在不想种,有机会的话可以流转出去,收一点流转费,总比荒着要好吧。

你己自问自答了,你“展开”的说明中给出的答案是:“没人种”,那还用问吗,招人啊!

患得患失,过分焦虑,得也不是,失更不愿;不满现实,无望未来;进了城市难,留在农村难;打工难,创业难,种地难;年轻难,年老难,男人难,妇女难;买楼难,买车难;孩子上学难,青年娶媳难,老人养老难;攻坚克难难上加难!有些人怎就这么难?

地荒了反堂而皇之,你们在城市按家落户,成家立业,有房有车,你们的母亲象佣人一样侍候你们的饮食起居带孩子,只留父亲一人在家,你们装傻啊!你给父母缴纳养老保险了吗,你给父母徼纳医保了吗?你知道你父母的生日吗?

“没人种”导致“地荒了”!你们能回来种吗?

想什么呢?

今年开始,你荒上两年试试!

2019年农村荒废的田地是否会被收回?如何才能让田地不荒废?

这个问题提的有意思。按照我国的《土地管理法》第三十七条规定,“ 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地......承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。”但是,事实上,我们看到农村现在大量土地撂荒,并没有人去收回土地。这其中的原因是什么?一是,我国的《农村土地承包法》中,严格保护农村土地承包经营权,明确规定“承包期内,发包方不得收回承包地”,而对农村土地撂荒地是否收回只字未提。而我国广大农村,主要执行的法律是土地承包法,老百姓以为《土地管理法》是国家管理土地的事情,根本没往心里去。虽然土地管理法有这样的规定,但土地承包法没有规定,而土地撂荒的主人又都是本村的熟人,村集体谁会去得罪乡里乡亲去收回土地呢?

那么,2019年农村的撂荒地是否被收回?

这事儿真说不准。如果国家严格执行《土地管理法》,2019年对农村撂荒地集中进行清理,说不定真能被收回。但是,目前农村土地确权,并未把土地撂荒的事情提出来解决,只是针对承包合同的认定的确定,执行的还是未修改的《农村土地承包法》,如果要把撂荒土地收回,恐怕难度比较大。在土地确权的形势下,农村人对土地的使用权逐步重视,如果村里要收回撂荒地的承包权,农民一看形势不好,赶快把土地犁了,下种不下种,你也不能认为是撂荒吧?所以,以晏子看来,真正清理农村撂荒地,应该对《农村土地承包法》进行修正,把撂荒两年以上的土地回收写进法律条文上来。这样,土地管理法和土地承包法两相吻合,依法回收起来,问题就会迎刃而解。

应该说,我国的《农村土地承包法》制定之时,农民刚刚分得土地,对土地都非常重视,根本没有承包地撂荒的事情,所以立法的主要出发点是侧重于保护农民的承包权益,不允许发包法在承包期内收回土地。但随着城镇化的加速,加之近几年农产品价格低迷,农民大量外出打工,农村的土地大量撂荒,造成的浪费和资源闲置越来越严重,针对这一问题,《农村土地承包法》的修正随时都有可能进行。同时,这几年农村土地的改革大范围展开,三权分置、土地确权......国家逐步重视农村土地的盘活问题,土地闲置的荒废,必将很快得到解决。

所以,土地长期撂荒不种的问题可能在很短的时间内得到解决。现在的土地流转,可能有效地解决土地撂荒问题。而要彻底解决农村土地撂荒问题,就必须有明确的法律规定并严格的执行法律。随着农村土地确权和土地流转,如果谁家再撂荒,村集体收回土地承包权,那么这流转费用,承包人就无法再得到,哪个农民会愿意呢?所以要想解决农村土地撂荒问题,最好的办法还是先在法律上完善,农村在进行土地确权时,严格按照法律进行,真到那时候,恐怕就不会出现土地撂荒的现象了。

这几年一直都在进行农村土地确权的工作,这项工作既是清查农村土地的情况,同时也是明确土地都在谁的名下,让农民都明明白白的。不过很多农民都想知道,如果农村荒废田地会不会被收回,如何才能够让土地不荒废。

2019年农村荒废的田地是否会被收回?如何才能让田地不荒废?

可以说进行农村土地确权之后,农民都掌握着了土地,不过同时对于土地的管理也会越来越严格了,如果违规使用土地的话,那也是会被收回土地的。

至于说农村荒废的田地会不会被收回,那自然是有收回的可能的。现在按照规定的话,如果土地荒废两年以上没人耕种,那村集体就有权力收回土地的。所以说农民朋友可不要随便将土地荒废了,要是土地被收回那可就后悔了。

当然现在农村也是存在荒废土地的,只不过还没有真正的执行起来,很多农民土地荒废了很多年了,但是土地也没有被收回。主要原因还是土地收回涉及到农民的根本利益,真的想收回还是比较难做工作的。

再者还是因为有些农村土地荒废挺严重的,真的想成片收回也是不可能的。不过未来土地会加强监管,为了避免自己家的土地不被收回,那还是要做出一些改变的。

要想土地不荒废不被收回,那是可以将土地给亲戚耕种的,这样亲戚得到了土地,你也是不用担心土地荒废了。同时还是可以将土地进行流转的,那样可以得到租金,土地也是不需要再担心了,这可是双赢的局面的。

当然也可以直接在田地上面种植一些树木,这是农村不少人都会选择的一种方式,不过这种方式并不好,不建议大家使用,还是将土地租给别人是最好的。

不知道大家怎么看待这种情况呢,都说说吧。

2019年农村荒废的田地是否会被收回?如何才能让田地不荒废?

2018年的土地确权,确定了农村耕地的承包权和经营权。但是同时,很多的耕地现在都处于荒废的状态。那么,荒废的土地能否被村委会收回呢?

在我们签订土地承包合同时,其实就已经明确了发包方和承包方的具体责任和义务。比如说发包方在发包期间不得随意的收回承包权;再比如说承包方有维护耕地、保证土地合理利用的义务。一个是权利,一个是义务。那么,在您承包土地之后,必须保证土地不会荒废,需要每年进行合理的耕种,这就是承包方的义务。

而对于发包方不得随意收回承包权来说,也是有要求的。比如说有严重破坏耕地的行为、比如说弃耕导致的土地连续多年荒废的情况下,发包方也是可以收回承包权的。所以说,并不是土地确权了就代表了您可以随意的处理您的耕地。即便是确权了您仍需要尽到承包方应尽的义务才对。如果您承包的耕地连续弃耕两年以上,村委会完全可以收回您的土地承包权、收回您承包的耕地,这是村委会在合理使用发包方的权利。

但是现在很多荒废的土地村委会并没有被收回。可能是村委会也了解现在农民的苦衷吧,也知道现在农业种植的困境。收回来,在对外流转,也挺难。总不能零租金对外流转吧;不收回来,土地还是荒废着。既然收回来也不好处理,莫不如还让农民保留着承包经营权,万一哪天土地效益好了,农民的积极性还是会提高的。

因此,并不是村委会不能收回荒废的土地,而是收回了实在不好处理。不信你看看我们东北有荒废的耕地吗?村委会巴不得有随意荒废的耕地,好回收对外流转啊。以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。

到此,以上就是小编对于闲置房产清查流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于闲置房产清查流程的1点解答对大家有用。