大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海二手房房产证申领流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海二手房房产证申领流程的解答，让我们一起看看吧。
上海二手房交易资金监管流程？
买房人、卖房人共同到银行提出资金监管申请，——银行审查受理，——买房人、卖房人、银行签资金监管协议，——买房人把资金存入监管账户，银行冻结资金——买卖房人去房产交易中心办理房产过户——房产过户完成——买卖房人共同到银行申请资金解冻，——资金划付给卖房人。
上海办房产证要多长时间？
一般情况下上海办理房产证需要五个工作日。
在上海办理房产证需要经过一下流程：
1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5、收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
扩展资料：
上海办理房产证所需要的材料：
1、上海市房地产登记申请书
2、当事人身份证
3、委托书及代理人身份证
4、房屋权属调查报告
5、地籍图
6、契税办理证明
7、记载建设用地使用权的房地产权证
8、建设工程规划许可证(附建设工程项目表
9、建设工程总平面图等附图
10、竣工验收证明
11、规划、用地状况的核验意见)
12、住宅交付使用许可证公安部门出具的门牌号批复
13、房地产开发企业维修基金交款凭证
14、经市或区县房管部门备案的销售方案
15、区县房管部门出具业主共有房地产的证明文件
16、区县房管部门出具的公益性公共服务设施的证明文件
17、市或去县房管，规图部门签订的建设项目协议书
参考资料来源：
上海二手房买卖已经交易登记了，为什么房产证要银行去拿？
在珠海贷款买二手房已过户,请问拿了房产证去银行放贷,还要不要去交易中心,前后时间要多久?拿到房产证后你就可以直接去银行办贷款了，发放贷款要看银行的速度了，各个银行管理体系不一样，审核周期一般为10个工作日。
你还有去交易中心办理土地证的，或者你可以在拿到证时就直接去窗口办理土地证，当时就能办理好，但是房屋所有产权人都要到场。
上海自己房子没住能办居住证吗？
上海居住证分为两种，一种为临时居住证，一种为长期居住证。临时居住证是你租房居住在上海居委会或派出所要求办理的临时居住证明，有效期为一年，一年满了可以去派出所审核盖章继续居住，遇到工作人员查房必须出示，你居证上的地址一定要和实际居住地址要相对应，否则工作人员有权视作无效或请或到办理机构更变地址。
长期居住证必须满足以下条件方可办理，一，有固定住所，买房或单位分的固定住所，二，通过人才引进的人员可通过单位住址办理，三，在上海创业人员可凭营业执照办理居住证。
居住证办理需要人户一致哦
到此，以上就是小编对于上海二手房房产证申领流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海二手房房产证申领流程的4点解答对大家有用。