大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承顺序流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产继承顺序流程的解答，让我们一起看看吧。
房产继承法继承顺序及分配比例？
房产继承顺序:
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
房产继承顺比例:
1、先将一方的房屋遗产从夫妻共同财产中分离出来;
2、然后由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产;
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
2021年天津市房屋继承过户流程？
首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;其次到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
法律依据：
《继承法》第五条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
房屋继承过户费用是怎样的?

1、评估费
按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。
2、继承公证费
收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。
3、房屋测绘费
小于100㎡的每份50元。
4、房产继承过户办公费用
查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。
5、契税
如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。
房屋继承法律规定有哪些？如何办理继承手续？
您好！目前继承方面具有较强参考意义的法律法规有《继承法》、《办理继承公证的指导意见》，但在实际操作中，不同地区还是有不同差异。
第一，房产类型是什么？是否可以继承？
总体来说，基本原则是有产权就可以继承。下面列举几种特例：
1、公租房等房屋：这类房屋产权归属于国家，个人仅有使用权，所以这类房屋无法继承，只能办理承租权转让手续。
2、小产权房：这类房屋本身不受法律保护，所以也无法继承。
3、特殊类房产：有些房产虽然可以继承，但是后续的买卖、使用会有限制。
具体情况可以参见下面这张表：
第二，确认继承方式
如果确认房产是可以继承的，下面判断继承方式。
《继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。前提是遗嘱、遗赠扶养协议均是合法有效的。
1、遗赠扶养协议：通常协议中会注明财产分割方式和受遗赠人应履行的权利义务。
如果受赠人已经履行所有的权利义务，则可以依据协议进行财产分割。
如果受赠人未履行权利义务，则可以由遗赠抚养协议中指明的监督人、或被继承人的其他法定继承人/近亲属、或被继承人所在的居委会等机构起诉；最终将会根据法院判决执行财产分割。
2、遗嘱继承：如果遗嘱真实有效，则财产分割按照遗嘱执行。
3、法定继承：如果没有遗嘱或遗赠抚养协议，或遗嘱/遗赠扶养协议无效，则按照法定继承执行。继承法规定，第一顺序继承人包括父母、子女、配偶；第二顺序继承人包括（外）祖父母、兄弟姐妹；如果第一顺序继承人在世，则财产由第一顺序继承人平分，如果第一顺序继承人不在世，则财产由第二顺序继承人平分。
三者的优先为：遗赠抚养协议≥遗嘱≥法定继承，并确认“在上述情况下的财产分配方式”。
第三，确认继承操作办理方式
1、如果所有法定继承人和财产受益人对财产的分割方式协商一致，那么可以办理继承权公证，所有法定继承人和财产受益人开具以下材料，一起到公证处办理继承权公证。需要在公证员面前接受或放弃继承权，公证员开具继承权公证书，继承人凭公证书进行房屋产权变更。
2、如果所有法定继承人和财产受益人对财产的分割方式无法达成一致，那么只能通过诉讼（也就是打官司）的方式解决，继承人凭法院判决书进行房屋产权变更。
3、其他方式使用范围比较小，成功率也比较低，就不做展开介绍：
（1）人民调解：经人民调解委员会调解后，至法院进行司法确认，即可过户；
（2）不动产交易大厅直接过户：如有公证遗嘱，可尝试直接过户（但受制于各地政策法规不同）
最后提醒：房主死亡后，房产一定要及时办理继承，如果房屋产权不变更，会影响房屋后续的买卖、处置、抵押等；同时，也可能发生转继承等财产外流的情况。
希望回答对题主有帮助。
到此，以上就是小编对于房产继承顺序流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承顺序流程的3点解答对大家有用。