大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户51流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户51流程的解答，让我们一起看看吧。
50万房产过户流程和手续费？
以下是50万房产过户的大致流程和手续费，但请注意，具体的费用和流程可能因地区和政策而有所不同，以下信息仅供参考。
1. 过户流程：
（1）房产评估：评估公司对房产进行评估，以确定房产的市场价值。
（2）签订合同：买卖双方签订购房合同，约定房产价格、付款方式、过户时间等相关事项。
（3）缴纳契税：买方按照房产交易价格的一定比例（一般为1%-3%，具体比例因地区而异）缴纳契税。
（4）办理过户手续：双方携带相关材料到当地房产登记部门办理过户手续，包括房产证、购房合同、身份证明、房屋评估报告等。
（5）缴纳相关税费：根据房产交易情况，买卖双方需要缴纳相应的税费，如个人所得税、营业税、土地增值税等。
（6）领取新房产证：完成过户手续后，买方领取新的房产证。
2. 手续费：
在房产过户过程中，双方需要支付一定的手续费。主要的手续费包括：
（1）房产评估费：评估公司对房产进行评估的费用，一般按照房产评估价值的一定比例收取。
（2）契税：买方需要按照房产交易价格的一定比例（一般为1%-3%，具体比例因地区而异）缴纳契税。
（3）个人所得税：卖方需要按照房产交易价格的一定比例（一般为1%-2%，具体比例因地区而异）缴纳个人所得税。
（4）营业税：在某些情况下，卖方需要按照房产交易价格的一定比例（一般为5.5%，具体比例因地区而异）缴纳营业税。
（5）土地增值税：在某些情况下，卖方需要按照房产交易价格的一定比例（一般为30%-60%，具体比例因地区而异）缴纳土地增值税。
请注意，具体的费用和流程可能因地区和政策而有所不同。在办理房产过户时，建议咨询当地的房产登记部门或律师，以便了解详细的费用和流程。
房产过户流程及费用标准？
流程如下：
1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；
2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；
3、受理后，审核提交的材料；
4、审核通过，核发不动产权属证书。
费用标准：
1、契税是首次购房且面积为90㎡以下，需缴纳房价的1%；90-140㎡，按照总房价的1.5%来缴纳。
2、营业税、土地增值税。房产产权免征5年，不满5年照房价5.5%来缴纳营业税；房产产权免征5年，不满5年按照房价1%来缴纳营业税。买卖房屋时，需缴纳个人所得税，收费标准为：若房屋产权满5年，免征收个人所得税，不满5年，将按照房价的1.1%或原房价与现价相差的20%来缴纳。
父母房产过户流程和手续费？
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
二、按房屋买卖办理过户
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
到此，以上就是小编对于房产过户51流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户51流程的3点解答对大家有用。