大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户流程离婚的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产过户流程离婚的解答，让我们一起看看吧。
离婚后再婚房产过户如何办理？
1,甲方的婚前财产，本来就事他一人的名字，这个不用动了2，需要甲乙双方，带齐各种有效证件（身份证，户口本，离婚证，离婚协议，），到房产交易中心办理。
3，不需要到场了4，要不要同时办成共有财产，那是你们两人的事，自己协商解决就行，如果你就准备办成共有财产，最省钱省心的方法是，两套房子，一人名下一套，费用只需80元，哈哈，老简单了。要是非得两个房本都写两人的名字，那你们多准备点钱（怎么也得几万块吧），慢慢弄吧
离婚调解书办房产过户？
如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款尚未还清，那么夫妻协议离婚（或法院调解、判决离婚）后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续，其目的就是要保护房产抵押权人的利益。
司法实践中，按揭抵押贷款的房子离婚后办理过户手续只有两种途径：
一、其中最为简单的途径就是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；
二、在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押贷款的情况下，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房抵押贷款合同。
只有满足上述条件，房地产交易中心才会给予按揭抵押贷款的房子离婚过户。
如果担心离婚后男方不配合过户，作者认为最好的办法就是到法院调解离婚。
将来贷款还清或满足过户条件时，如果男方不配合，可以直接申请法院强制执行。强制执行可以实现单方面强制过户。既然双方能够达成离婚协议，让法院出具离婚调解书，走一下诉讼程序，并不复杂。
希望上述回答可以帮助你。
离婚后按揭房怎么过户到一方名下？
离婚后按揭房子归一方的过户如下：
如果将离婚双方共同拥有的按揭房过户给夫妻其中一方，需要将房屋所属权变为其中一方，并由被过户方继续缴纳；
如果是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；
如果是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，此时需还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后，才能过户。
夫妻协议离婚，房产如何过户，需要多少费用？
费类：
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
夫妻离婚房子判给儿子怎么过户？
离婚想把房子过户给儿子手续如下：
1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；
2、再到建委缴税；
3、再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；
4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
到此，以上就是小编对于房产过户流程离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户流程离婚的5点解答对大家有用。