大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产开发流程教程的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产开发流程教程的解答,让我们一起看看吧。
房产中介公司经营模式和流程?
一、房屋中介怎么开:房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)
房产中介主要业务流程为:房客源开发、房客源登记,信息回访反馈,带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。
二、房屋中介经营模式是怎样的:房地产中介行业作为一种信息密集型的产业,信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。但在目前情况下,计算机技术的应用,将使房地产咨询、估价中常常涉及到的大量数据处理工作变得容易,也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷方便。
一般房产中介都是以实体店来进行中介服务,但随着网络的不断发展,房产中介也进行网络服务,大多数以线上模式进行中介服务,即是线上线下服务的新型模式,受到了很多消费的喜欢。实体店与网络相结合的房产中介,使想买卖房的人得到最新的房地产信息,使买卖更加快速便捷,信息更好完善有流通性。
怎样立项,新建厂房需要哪些程序?
厂房建设政府审批流程;建设厂房一般分为三个阶段:;项目前期立项审批阶段,环保审批。;办理机关:市环境保护局。;
2.工作时限:材料齐全、合格,需提交环境影响评价。;
3、办理程序;
(1)、市环保局受理;
(2)联系具有国家资质的环评单位出具环评报告;
(3)、送达审批文件,(4)市局审批。
;
4、提交材料要求,建设项目环境影响评价文件报批申请书1份。
厂房建设政府审批流程;建设厂房一般分为三个阶段:
项目前期立项审批阶段,环保审批。
办理机关:市环境保护局。
2.工作时限:材料齐全、合格,需提交环境影响评价。
3、办理程序;(1)、市环保局受理;;(2)联系具有国家资质的环评单位出具环评报告;;(3)、送达审批文件,(4)市局审批。
4、提交材料要求,建设项目环境影响评价文件报批申请书1份。
建设用地搞建设怎么跑手续?
以房地产开发用地为例,列举土地开发的主要建设流程。
1、房地产开发资质手续办理。
2、国有土地使用权挂牌出让手续
3、建设项目环境评估申报审批手续
4、建设项目立项核准申报审批手续
5、建设项目用地规划许可申报审批手续
6、国有土地使用证申报审批手续
7、建设工程详细规划申报审批手续
8、建设工程施工图纸审查申报审批手续
9、建设工程环境卫生审查申报审批手续
10、建设工程绿化规划审查申报审批手续
11、建设工程人防建设手续审查申报审批手续
12、建设工程规划许可审查申报审批手续
13、工程建设项目备案登记审查申报审批手续
14、建筑工程施工许可缴费手续审批手续
15、建筑工程渣土处置核准审查申报审批手续
16、建筑工程施工许可审查申报审批手续
17、建筑工程消防审查及备案申报审批手续
18、商品房预售许可审查申报审批手续
19、建设工程规划验收合格证审查申报审批手续
20、房屋所有权证申报审批手续
到此,以上就是小编对于房产开发流程教程的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产开发流程教程的3点解答对大家有用。