大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产父子赠与流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产父子赠与流程的解答，让我们一起看看吧。
父子房产过户流程2017？
具体操作流程为:
1.首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;
2.接下来,继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;
3.继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。
房子赠与需要哪个部门父子证明？
根据中国的法律规定，房子赠与需要进行房产权属转移手续。在这个过程中，需要向房地产管理部门（通常是房地产局或房产交易中心）提交相关材料，包括赠与人和受赠人的身份证明、房产证、赠与协议等。
这些材料将被用于办理房产权属转移手续，并最终由房地产管理部门颁发新的房产证明文件，以确认房子的所有权已经转移给受赠人。因此，房地产管理部门是负责办理房子赠与手续的部门。
房子赠与需要进行父子关系证明，即需要提供父母与子女的户口本、身份证等相关证明材料，以证明双方的亲属关系。
这个部门通常是当地的民政局或是公证处，他们会对提交的证明材料进行审核，并出具相关证明文件，以确保赠与行为的合法性和真实性。在办理赠与手续时，需要认真准备材料并按照规定流程进行操作，以避免出现不必要的麻烦和纠纷。
房产父子过户怎样办理？
父子房子过户走普通赠与过户、无偿赠与过户以及买卖过户的手续是不一样的。
1、普通赠与过户流程
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。 根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。
2、无偿赠与的房产过户流程
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
3、父子买卖房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
通过上面的文章的讲解，我们知道父子之间过户可以选择赠与过户和买卖过户两种方式，至于父子房子过户需要哪些手续，就要看具体采用哪种过户方式了。一般来说，父母将房子过户给子女，都是通过无偿赠与，这样会节省大笔税费，并且也体现了亲情。
到此，以上就是小编对于房产父子赠与流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产父子赠与流程的3点解答对大家有用。