大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产更名交税流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产更名交税流程的解答，让我们一起看看吧。
房子赠送给亲人,改房产证的名字要缴税吗？
改房产证的名字不需要缴税。
直系亲属之间赠与，需要征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。
非直系亲属之间赠与，那么需要缴纳的有契税、税和个税。这些费用也与房屋状态有关，比如产权年限，价格等。
根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
1、离婚财产分割
2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
4、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
扩展资料：
国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。
房产的赠与需要缴纳契税，其中具体的手续和费用如下：
1、房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。
上海房产份额变更需要缴税吗？
不需要。 自2013年12月31日起，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”和变更共有份额的，均享受免征契税优惠。这是财政部、国家税务总局在2013年12月31日发出的《关于夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策的通知》财税[2014]4号中作出的规定。 通知中规定：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的；或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的；或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 上述规定自2013年12月31日起施行，《财政部国家税务总局关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》（财税[2011]82号）同时废止。
共有房产份额变更交税吗？
税费的话是按照交易金额收费，不是按照是卖一半还是卖全部收费的。涉及到卖家的增值税及附加税、有土地增值税和所得税（根据卖家的主体是法人还是自然人的情况以及所在城市情况不一样），买家主要是契税，这些都是按交易金额计算的。这个税费是买卖双方按纳税义务承担，你虽是共有产权人，但不是买卖双方，不用承担。
费用主要是房产本本的手续费，按件收取，这个不多的。不过也轮不着你交。
到此，以上就是小编对于房产更名交税流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产更名交税流程的3点解答对大家有用。