大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产拍卖起诉流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产拍卖起诉流程的解答，让我们一起看看吧。
拍卖流程及步骤？
1、准备阶段
货主把货物运到拍卖地点;委托拍卖行进行挑选和分批;拍卖行编印目录并招揽买主。参加拍卖的买主可以在规定的时间内到仓库查看货物;了解商品品质;拟定自己的出价标准，做好拍卖前的准备工作。拍卖行一般还提供各种书面资料，进行宣传以扩大影响。
2、正式拍卖
正式拍卖是在规定的时间和地点，按照拍卖目录规定的次序逐笔喊价成交。拍卖过程中，买主在正式拍卖的每一次叫价，都相当于一项发盘，当另一竞买者报出更高价格时，该发盘即行失效。拍卖主持人以击槌的方式代表卖主表示接受后，交易即告达成.
3、成交与交货
拍卖成交后，买主即在成交确认书上签字，拍卖行分别向委托人和买主收取一定比例的佣金，佣金一般不超过成交价的5%。买主通常以现汇支付货款，并在规定的期限内按仓库交货条件到指定仓库提货。由于拍卖前买主可事先看货，所以，事后的索赔现象较少。但如果货物确有瑕疵，或拍卖人、委托人不能保证其真伪的，必须事先声明，否则，拍卖人要负担保责任。
执行房产到拍卖需要多长时间？
法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。
法院执行房屋时，需要有以下程序：
在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节：
拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。
第三次拍卖。
法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。
法院执行房屋时，需要有以下程序：
1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段)。
拍卖房屋配偶可以起诉吗？
可以。房屋产权是夫妻共同财产，拍卖时必须夫妻双方签字确认，否则配偶可以向人民法院起诉拍卖不合法。可以通过协商拍卖，申请分得拍卖价款一半，也可以参与竞拍成功后支付一半购房款。债务为一方债务，房产为夫妻共同财产。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，人民法院拍卖被执行人房产，妻子可以向人民法院申请分得拍卖房屋所得价款一半，也可以参与竞拍成功后，支付一半购房款。
名下有按揭房市场价钱100多万，欠网贷10几万，法院能拍卖吗？
那要看你这个欠的网贷是哪个公司的，对方公司会不会去法院起诉你，还有是不是属于高利贷，如果是正规的贷款，对方又去法院起诉，那么住房是有可能会被强制拍卖的。所以还是要尽快把钱还了，但如果是高利贷利息很高的那种，那法院也是不会支持的。
被银行起诉拍卖房产，应该怎么办？
早知如此，何必当初？
在为人做担保的时候，就应该想到这个问题，况且还是用自己的房子为别人做担保，就没有想过后果吗？
现在说这些没有用，你说的那些资金谁使用了也没用，既然签字了，就要承担相应的法律责任，正是因为有房子做担保，银行才放的款，没有房子做担保，银行可能就不会放款，所以当借款无法偿时，银行要处置抵押物合情合理合法，一点毛病没有啊。
重点是现在该怎么办？
我建议你，先弄清是一般担保还是连带担保责任，如果是一般担保，债权人（银行）应该先追索借款人的责任（财产），借款人无法偿还的在追索保证人的；如果是连带担保，那么债权人（银行）既可以向借款人追索，也可以要求担保人偿还。
所以当务之急是查清借款人有无财产，有的话向银行和法院提供信息，同时申请暂缓执行你的房子，如果没有或者不足以偿还银行债务的，那恐怕就没有办法了。
此外，能让你家以房子作为担保的，应该是关系比较好的亲戚之类的吧，找找他的家人，动之以情晓之以理，告诉他因为他的原因，要让你家无家可归了，看看有没有转机吧。
这件事告诉我们，轻易不要给人做担保，做担保前一定要考虑后果，不要发生了再想对策。
到此，以上就是小编对于房产拍卖起诉流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产拍卖起诉流程的5点解答对大家有用。