大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产登记审核流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产登记审核流程的解答，让我们一起看看吧。
国有房产确权流程？
1．办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记；区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图；符合登记要求的，将全部资料一式二份（原件一份，复印件一份），图纸一式三份（有共有权人的按共有人数增加），报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人）。
2．办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行复审；市房产交易所复审后，当事人全部到场，办理交易手续，交纳规定税费后，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托市房产交易所将权属证书发给申请单位（人）。
3．办理房产租赁登记。申请单位（人）到房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料；区房管局对申报资料进行初审后，报市房产交易所进行审批，填制租赁许可证，委托区房管局将租赁许可证发给申请单位（人）。
4．办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位（人）到市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，登记中心对申报资料进行审核，并到现场勘测丈量、绘制平面图，填制房屋权属证书，发给产权单位（人）。
5．办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。申请单位（人）到市房产交易所填写房产登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审核，并到现场调查，当事人一起办理交易手续，交纳规定税费，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书后，委托市房产交易所将权属证书发给申请单位（人）。
6．办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。申请单位（人）到市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，提供规定的资料，交易所对申报资料进行审批，填制商品房预售许可证或房屋租赁许可证并发给申请单位（人）。
入户资料审核通过后还要干嘛？
还要经过上级批准，然后公安部门发放《准迁证》，拿到准迁证后，到原籍地户口所在地派出所，并携带准迁证、户口本、身份证，办理《迁移证》。最后拿上迁移证及上述证件和房产证，到落户派出所办理落户手续。
落户手续办完后，你的整个户口迁移就算结束了 。
入户资料审核通过后
因为审批通过后他们会通知你去拿准入表，然后再把资料交到公安局审批，待公安局核发《准迁证》后，你拿《准迁证》回老家迁出，然后迁入地派出所办理迁入手续。
拿到调令和指标卡就可以回老家销户了，然后就可以去办理身份证了
买房怎么办理解押？房屋解押的流程有哪些？
一、解抵押款项来源途径
对于部分卖家而言，想要一下子凑够数十万或上百万的资金，到银行解抵押比较困难。二手房交易中，卖方往往要向他人借钱解抵押。筹钱的途径有三种：
1. 用买方的首付款缴清剩余贷款
2. 中介或金融机构垫资缴清剩余贷款
3. 卖房者自筹资金缴清剩余贷款
二、 解抵押流程
二手房解抵押流程通常分为六步：
1. 卖房人向贷款银行申请提前还款
2. 到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款
3. 在还完款次日到贷款银行办理结清手续
4. 银行贷后管理中心出解押材料
5. 到担保公司办理担保注销手续
说明：一般来讲，北京二手房交易贷款已无需担保公司进行第三方担保，只要将办理贷款所需材料准备齐全提交银行即可，所以此步骤可以忽略。
6. 到房屋所在不动产登记中心解抵押
三、不动产登记中心解抵押准备材料
卖房人需要携带本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证、房本、不动产登记申请审批表到不动产中心申办房屋解抵押。
不动产登记部门解抵押后，该房屋才可以通过房屋核验，进行网签。
四、解抵押注意事项
1、 找正规的公司借款
如果你没有选择使用买家首付款或自筹资金来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介或金融机构借款解抵押，一定要找个正规的公司，避免不必要的麻烦。
2、仔细签订 合同
不管用什么方式筹集资金解抵押，在签订合同的环节都必须仔细，阅读合同内容，核对重要信息，以免产生纠纷。
到此，以上就是小编对于房产登记审核流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产登记审核流程的3点解答对大家有用。