大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产验收流程顺序的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产验收流程顺序的解答，让我们一起看看吧。
工程验收流程和方法？
1、施工单位自检评定
开发商在工程竣工之后，需要先对房子进行自检，核查质量是否符合设计要求，审核通过之后，填写一份《工程验收报告》，并由施工负责人、工程项目经理签字盖章，提交给相应的监理单位。
2、监理单位验收
监理在收到验收报告之后，会对施工单位提交的材料进行核查，并对房子的施工质量进行评估，然后由验收人员出具《工程质量评估报告》，并提交给监理负责人签字盖章。
3、设计单位验收
工程竣工之后，设计单位需要对原设计文件以及期间设计变更的图纸进行重新核查，并出具相应的《质量检查报告》，有设计人员、设计部负责人签字盖章。
4、建设(监理)单位组织初验
验收时需要建设单位、施工单位、设计单位以及监理单位全部到场，然后对工程的质量进行初步的验收。一旦发现问题，要出整改通知书，施工单位根据通知书内容进行整改，并填写相应的整改报告，最后由监理单位核实整改情况。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案
初步验收合格后，施工单位要向建设单位提供一份《工程竣工报告》，并且成立验收小组，如果工程规模较大，应该根据工程情况，制定一份专门的验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料
施工单位需要在规定的时限内向质监部门提交完整的工程技术资料，注意资料一定要齐全，避免三番四次来回跑动。
7、竣工验收
资料准备齐全之后，由建设单位组织各单位人员参与工程竣工验收，一旦发现质量问题，应立即提出整改意见。需要注意的是，监理部门在验收环节必须到场，并对验收的程序以及验收的标准进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改
竣工验收之后，相关单位会出具整改通知书，施工单位应该根据通知书进行整改，然后填写整改报告，有监理、设计以及建设单位签字盖章确认才行。
9、工程验收合格
对于整改后还不合格的，应该按照规范要求再整改，直到合格为止。验收合格后，监督部门会将报告提交到住建委备案，整个竣工流程才算走完。
验收房子怎么验收？
1.用卷尺量下套内面积与合同中所写面积是否相同。
2.查看墙面和天花板是否有裂缝。
3.检查厨卫防水是否做好。卫生间可以亲自做下蓄水试验（卫生间放10公分深的水，等待24小时看是否漏水）
4.检查灯是否都亮，插座是否都有电。
5.检查门窗开关是否都能密闭。
6.还可以检查房间的方正度，（如：一边宽2.9米，一边宽2.95米）房间不方正导致贴地砖留下很大的缝隙。
房子的竣工验收报告怎么查？
目前房子竣工验收可以在以下三个网站进行查询：
①工程建设验收公示网，在该网站可以查询到房地产建房区域的水质以及水土等相关问题，登录到网站之后输入房产名称以及地点等相关信息就可以进行查询，但是并不是所有的城市都可以查到，主要要看当地有没有这个网指。
②当地建设工程信息网，登录进去之后找到房产验收，并且填写编号以及名称来进行查询。
③当地的建委网站，目前大城市已经有建委官网了，进入网站之后可以通过输入一些关键词来进行查询，其中就包括房屋管理和工程建设等等。
到此，以上就是小编对于房产验收流程顺序的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产验收流程顺序的3点解答对大家有用。