大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于典当房产的流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍典当房产的流程的解答，让我们一起看看吧。
房屋典当流程？
房屋典当的流程首先是客户向当铺提供房产证和相关资料，经过评估确定抵押价值和贷款额度，然后签订典当合同并交付抵押品，当铺将给予客户贷款并保管抵押品，到期时客户还本付息并取回抵押品。
如果客户不能按期还款，当铺有权处置抵押品以偿还欠款。整个流程需要严格遵守法律规定，保障客户和当铺的合法权益。
当户需向典当行提供以下资料: 1、房产两证,即房产证和土地证。
2、身份证、户口本、婚姻证明。 附注: 1、房产两证,如果有共有权人,需争得共有权人同意,并提供其共有权证。
典当流程及费用？
程序：
1.审查当户证照
2.审查当物证照
要求：
1.当户证照合法有效。
2.当户、当物户名、证照一致
2.验当
程序：
1.核对发票、单证
2.价值评估
3.确定当金额度及综合费率标准
要求：
1.按成新率及现行市价评估价值
2.按评估价值50%~90%折算典当金额。
3.按既定利率、手续费、保险费、保管费确定综合费率
3.收当
程序：
1.签订典当协议书
2.收当入库
3.制票付款,收取费用
要求：
1.当户在协议及各部门的过户表上签字、盖章
2.当户身份证复印件，证照列出清单交保管员入库封存
3.按当票付款，收取综合手续费
4.当期1~6月 5.如房产车辆典当，收回所有钥匙
4.赎当
程序：
1.当户凭当票办理赎当手续
2.结清综合手续费及典当本金
3.办理出库手续
4.发票单证归还当户
要求：
1.出库时认真核清当物
2.凭出库通知单出库
3.做好当物交接
5.转当
程序：
1.当户填写《转当申请书》
2.核对发票，重新确定当期、当值、当率、费率，填写《转当评审表》
要求：
1.《当票》客户联（后附转当凭证客户联）交客户接收
2.同收当程序
6.续当
程序：
1.审核原当票、居民身份证（或其他有效证明）
2.交纳前当期的利息和续当期的综合费
3.查验当物，签订续当合同
典当行怎么申请？
到典当行典当，首先需要认清典当机构的真伪资质，看看典当行是否资质齐全，具体三证（在典当经营许可证、行业许可证、工商营业执照等三证）。同时，看看典当机构是否呕经营场地、正规仓库等，以免上当受骗。
其次，到典当行申请典当需要了解，典当行都是短借，借款时间一般不超过3个月，而如果是需要长期借款的，最好是到银行或者小贷公司申请贷款较为合适。
第三，为日后方便，进行典当交易过程中，申请者需要了解清楚典当的利率以及服务承诺有哪些。此外，到典当行进行典当，程序并没有到银行那么复杂，但申请者需要提供个人身份证、典当物和典当物的合法来源证明。指的一提的是，并非所有物品均可典当，一般情况下，典当业务限于金银、珠宝、家具等传统民品。
转为国家经贸委主管后，业务比以前宽松了许多，房产、汽车、有价证券等大宗商品也开始纳入典当业务范围。
典当行动产抵押规则？
1、典当人申请典当，并向当户说明办理房产抵押事宜。
2、典当行受理验证，调查核实确认。
A、私有
1）房屋所有权证、土地证
2）夫妻双方身份证
3）户口本、身份证、结婚证
4）购房协议书
B、公有
1）介绍信
2）营业执照
3）企业代码证书
4）房产证
5）法人委托书
6）法人代表和经办人身份证
7）股东大会决定
3、典当人与典当行签订典当合同，按典当规则确定典当期，典金、典息及综合费用等。
4、双方委托公证处办理房产抵押合同，贷款协议公证，并办理强行执行公证，委托公证。
5、抵押机关办理他项权利登记。
6、典当行开具正式当票，支付当金。
7、典当期满，典当人还回典金。赎回所典房屋，办理注销手续。
8、绝当按典当规定处理。
到此，以上就是小编对于典当房产的流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于典当房产的流程的4点解答对大家有用。