大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产设抵押流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产设抵押流程的解答，让我们一起看看吧。
抵押登记流程？
以下是我的回答，抵押登记流程如下：
抵押人填写《抵押登记申请表》，并提交有关材料。
银行收到申请后，对申请人的身份证明、抵押物权属证明、抵押合同等进行审核。
审核通过后，银行将抵押物权属证明交付给抵押人，并通知抵押人到当地房管局办理抵押登记手续。
房管局对抵押物进行实地勘察，并对抵押物权属证明进行审核。
审核通过后，房管局将抵押物登记信息录入系统，并颁发《房屋他项权证》。
银行在取得《房屋他项权证》后，将贷款发放给借款人。
以上是抵押登记的一般流程，具体流程可能因地区和银行的不同而有所差异。如有需要，建议咨询当地房管局或银行工作人员。
房产抵押担保的流程是什么？
感谢推荐！
流程很简单，带上你的资料到房产局办理就行了！
首先确保抵押的房产没有纠纷，合法合规！
1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;
2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
1，贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2，准备贷款资料：提供有效的授权材料后，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
3，看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4，报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5，借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6，抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到不动产登记机构办理抵押登记手续。
个人出售房产的房产抵押：
买方与卖方提供身份证、户口簿、婚姻状况证明（结婚证、离婚证），卖方房产所有权证明（一般为不动产权证）、双方房屋买卖合同，买方与卖方及配偶共同至当地不动产权交易中心办理即可。各地要求略有不同，但大体一致。
银行房产抵押担保的流程：
如果您是购买一手房，那您直接把资料交给开发商，开发商会与银行协调处理抵押担保，您不用管；
如果是您个人向银行提供房产抵押担保进行贷款或家人、朋友向银行申请贷款，您提供房产进行抵押担保，一般情况如下：需要您及您配偶提供身份证、户口簿、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚的可能会有银行固定模版的未婚声明）、抵押房产所有权证明（一般为不动产权证）、签字抵押合同，其余的由银行负责处理。各个银行要求略有不同，但大体一致。
到此，以上就是小编对于房产设抵押流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产设抵押流程的2点解答对大家有用。