大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交付的流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交付的流程的解答，让我们一起看看吧。
交房在房管局手续及流程？
交房手续及流程分为八步：
1、检查门窗：看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套的钥匙是否内快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套傻叉UN过的质量是否合格。
2、检查渗水漏雨：注意这些地方有没有污渍，如果有，就说明房屋可能存在漏雨渗水等现象。
3、检查墙面地面业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象。
4、检查插座是否有电：业主需自带一个插座小灯，在验房的时候将小灯插在电路插孔中，以检测插孔是否正常有电。
5、检查厨卫的烟道是否堵塞：可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口顺利排出。6、检查下水道是否通畅：业主可以用塑料袋或者2升饮料瓶装满水，然后快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看谁是否能快速流进下水道。
7、防水检查：用沙子将卫生间各个下水口堵住，注入两厘米的水，第二天看楼下是否有漏水现象。
8、记录每个房间内的水、电、气表的数字：这样以后交费时业主可做到心里有数。
(一)开发商按照合同约定向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书。
(二)购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。
(三)开发商及物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查，对各项设备设施进行检验，并将结果记录在《房屋验收交接单》上。
(四)若验收合格，购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙，缴纳相关费用办理入住。
交房需要准备哪些资料？
一般分为两类，而这两类又是由两个公司组织提供的：
第一类：发放给业主的资料
1、《商品住宅使用说明书》《商品住宅质量保证书》，由开发公司提供；
2、《临时管理规约》，由开发公司提供，但实际操作过程中，多数由物业公司提供；
3、《居家指引》也称作《用户指引》《居家手册》等；由物业公司提供；
4、一些与水、电、暖、燃气、有线等开通使用有关的说明、票据、凭证，例如燃气点火凭证、有线电视办理说明等；
第二类：物业公司存档资料，除《入伙通知书》外由物业公司提供
1、《装饰装修管理服务协议》；
2、《消防安全协议》；
3、《装修消防安全责任书》；
4、《入伙通知书》；
5、《业主资料登记表》；
6、《房屋交接表》；
7、《业主报修单》；
8、《房屋交付流程单》；
9、《钥匙领用收讫》；
10、《资料核对单》等。
内部交房流程？
交房流程一般包括下面的几个步骤:
1.
开发商按照合同约定向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书。
2.
购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。
3.
开发商及物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查,对各项设备设施进行检验,并将结果记录在《房屋验收交接单》上。
4.
若验收合格,购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认,领取房屋钥匙,缴纳相关费用办理入住。
通知交房，验明购房身份，查看入伙资料，购房者要求开发商提供住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
现场验房，检查下房屋是否存在质量问题;签署房屋验收交接表。费用结算、签订协议合同。领取房屋钥匙
到此，以上就是小编对于房产交付的流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交付的流程的3点解答对大家有用。