大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押开户放款流程流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产抵押开户放款流程流程的解答，让我们一起看看吧。
武汉建行在房产局办理抵押贷款需要多久放款？
房产局办理抵押贷款需要20天左右放款。
抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
房产证已做抵押，请问一般建行多久才会放款？
按步骤进行 首先银行会让评估公司前去你家评估房子的价值及变现简易。一般这个过程在5天左右。然后逐次审核你递交的所有材料，之后你会收到批贷函，这个过程差不多也是5天，收到批贷函就证明你的所有材料都没有问题，已经可以拿到这笔贷款。之后银行会与你一起前往建委进行房屋抵押登记，等待抵押登记下来也需要近一周。然后现在所有手续齐备，你可以提供第三方账户或者银行直接匹配第三方给你放款。总的来说需要近20天。进度取决于你提供资料的速度。
我已经通过审批，资料也已经齐全，就等放款了 但是没动静了
那你应该紧催点银行，这个原因有很多，比如他们每月都会有放款或者存款的任务，可能上月存款任务不够，这个月就会暂缓放款的速度。还有就是这段时间的银行危机，由于过度放款导致所有银行都缺钱，可能也会因此拖延。
这要看你是单纯的商贷还是公积金组合贷款，一般做完房产证抵押之后，需要等待5到10个工作日等待出他项权证，出来他项权证再等上个2-3个工作日银行就会通知你去签同意放款协议，签完就能放款了。公积金组合贷稍费一点事情，因为需要涉及协调公积金中心，不过也就是多个3-5个工作日的事。
抵押公司押车一般都是咋放款的？
信贷公司只押车绿本就放款，看似简单，必定会考虑多重风险包括但不限于借款人有补办绿本；的风险，故会有办理抵押登记和不办理抵押登记两种办理放款方式，办理抵押登记借款人就无法补；办车绿本，不办理抵押登记的话所前期会从各个方面获取借款人有用信息，例如：；
1、首先会查询车辆是否有贷款，车辆状况是否良好；
2、信贷公司有强大的数据库和信审体系，输入借款人信息会罗列出来借款人的个人详细情况，有没；有负面信息；
3、在同行业公司核实客户是否申请过或有未结清的在征信上不能体现的贷款；
4、包括借款人个人征信是否良好；
5、随机抽取几个家庭和朋友联系人电话核实借款人是否有不良嗜好；
6、签合同会当场从手机通讯录调取一定的联系人姓名和手机号，有些还会要求爱人或父母同意，否；则不予放款。
到此，以上就是小编对于房产抵押开户放款流程流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押开户放款流程流程的3点解答对大家有用。