大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与协议流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产赠与协议流程的解答，让我们一起看看吧。
5种办法把房子过户给子女？
1、赠与过户。
赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。
2、出让过户。
以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。
3、房产继承。
房产继承需要满足以下条件：
一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为。
二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。
三是继承人依法取得的遗产。
五种办法把房子过户给子女，第一种方法就是赠与的办法，可以经过办理赠与合同协议，然后进行公证，然后再进行过户，第二种方法就进行买卖交易过户，笫三种方法就是继承的方式，第四种方式置换的方式进行过户，第五种方法就是出售部份房产进行变更。
就目前的政策以及市场而言，房产过户给子女的方式有三种：
第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。
第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
第一继承过户手续多，当时交税少，再次出售交太多。继承公证费和房屋评估是继承过户中两项最多的费用。
第二,，五年以內的房产，赠与逼买卖更省钱:评估价为500为的普通住房，需缴纳费用25万。
第三房产购买时直接写子女的名字，这样省事，也有隐患:。
赠与房产过户给子女怎么办理？
与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。办理公证。向不动产登记部门提起过户申请。不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。
将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。
限价房转商赠与流程？
限价房转商品房需要房本满五年之后才可以转，限价房自办理房地产权属登记之日起5年内不得出租和转让。5年期满后出租和转让的，应当向政府补交土地收益价款。限价房补交土地收益价款应当以出租和转让时同地段、同类别商品住房市场价格与限价房购买价格之间差价的35%计算。
携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、关系证明和赠与合同直接到地税和不动产服务大厅办理即可。
老公把房子赠与老婆协议怎样写呀？
房产赠与夫妻的协议书可以这样写：
1.赠与人的相关信息；
2.受赠人的相关信息；
3.赠与人将哪套房产赠与给受赠人（需具体内容）；
4.双方何时办理的过户登记；
5.赠与人和受赠人有约定义务的，应当在协议中写清楚；
6.双方发生争议的，有哪些解决方式。
房屋赠与的条件？
房屋赠与们条件主要是：
一、房屋所有人与被赠予人有血缘关系，可以是子女、妻子，父母或兄弟、姐妹，赠予人确认，并是赠予人真实意思的表达，即可书面形式确定，经公证处公证确认，赠予关系成立。
二、房屋所有人与被赠予非血缘关系，可以政府、社会企业团体、同学、同事、朋友、邻居、或自然人都是被赠予对象，只要是赠予人自己确定，是赠予人真实意思的表达，以书面形式确定，经公证处公确认，赠予关系成立。
到此，以上就是小编对于房产赠与协议流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与协议流程的5点解答对大家有用。