大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产租凭交税流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产租凭交税流程的解答，让我们一起看看吧。
个人出租房缴税计算方法？
1、800元以下不用缴纳；800-4000，10%缴纳；4000元以上，20%缴纳。
2、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房bai屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
3、据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。
4、个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳增值税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。
5、每个月租金应该交个人所得税，税费=（4000-800）*10%+（7000-4000）*20%=920。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金。
取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
南京出租房屋交税怎么交?如果一年租金一万。应该交多少？
根据财税〔2008〕24号文件规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，（城市维护建设税7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，这三个是根据你缴纳的营业税征收的）按4%的税率征收房产税。个人所得税是按照10%征收。 营业税=2600（营业额）*1.5%（税率）=39 城市维护建设税=39（营业税税额）*7%=2.73 教育费附加=39（营业税税额）*3%=1.17 地方教育费附加=39（营业税税额）*2%=0.78 房产税=2600（出租收入）*4%=104 个人所得税=【2600（出租收入）-800（固定扣除标准）-39（营业税税额）-2.73（城市维护建设税税额）-1.17-0.78-104】*10%（税率）=1652.32*10%=165.23元
到此，以上就是小编对于房产租凭交税流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产租凭交税流程的2点解答对大家有用。