大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产律师实务流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产律师实务流程的解答，让我们一起看看吧。
办个房产证需要“律师见证”，这又是什么鬼？
不动产以登记过户为生效条件。若你们没有房产证，则可能为小产权房，权益无法得到完全保护。律师见证不代表房产的过户生效！建议购买具有房产证的房子。若果真签订该见证过的文件，但没有过户，则日後仅仅可以追究对方的合同责任。但对方可能恶意转移财产，且你可能多年後方提起诉讼，可能得不偿失。慎重！
律师查封被执行人的房产需要什么手续？
第一，查封房产的主体是法院，司法机关才有采取查封等强制措施的权力。
第二，可以委托律师去法院申请查封被执行人房产。
第三，申请查封被执行人房产，需要提供房产线索，被执行人身份信息，房产信息，提供相应担保，比如查封同等价值的财务担保，或者购买保险公司保函。
首先说一下，无论在哪个国家和地区。律师没有资格更没有权力查封个人、单位的财产。
就算法院已经判了被告人输官司，原告律师也没有资格和权力做这些。如果有律师说官司赢了，我帮你查封被告人的什么什么。请一定要注意。这家伙是骗子。
还有建议你不要再看那些电视剧电影了，没看到电视剧上有写本故事纯属虚构吗？
也别看港片，HK地区施行的法律体系和我们完全不一样，就算不一样，那些大状也会去HK法院申请调查令什么的，也会出具给当事人。且HK有个人破产法。HK坐监每个月还有几千块港币的薪酬呢，大陆有吗？
法院执行有执行的规则，不是律师说怎么样就怎么样的。律师代理了你的案子，肯定会帮你，如果你现在的代理律师是被告雇佣的，那么他肯定会帮被告。你还指望他们查封被告人的财产？你自己好好想想觉得可能吗？
找执行法官咨询吧！官司赢了，就跟你雇佣的律师没有多大关系了，你再去找他咨询，他会收你咨询费。如其这样你还不如去法院执行庭找法官咨询。
律师可以调查房产情况吗？
律师可以调查房产情况。
《中华人民共和国律师法》第三十五条规定：“受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。”
律师自己调查房产情况的，可以持法院的或者仲裁机构出具的受理案件的文书或者相关能证明受理案件的文书、律师事务所出具的调查函、执业证书去房产登记部门申请查阅与案件有利害关系人（公司）的房产情况。
个人起诉房地产公司详细流程？
首先，你需要准备起诉状。起诉状包括以下内容：当事人的基本情况、诉讼请求、事实与理由、此致、管辖法院及具状人签名日期组成。
其次，准备原告身份证复印件、被告工商信息、起诉状、证据，然后去有管辖权的人民法院立案庭进行立案。材料齐备符合起诉条件的，一般当场予以立案。
立案后，进行送达。
开庭；
下发一审判决书；
对判决书不服的，在收到判决书起15日向人民法院递交上诉状并按期缴纳上诉费用。
二审开庭；
下发二审判决书；
申请执行。
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1.聘请律师，诉讼是一门专业的事，费时费力，一定要请专业的人来助力。
2.正式起诉：向法院立案庭递交起诉状，基本证据材料，要求法院受理案件，法院会对材料予以审查，如果认为提交的材料符合法定立案条件，那么会接受材料，回执一份《受理案件通知书》,当事人拿着通知书，去缴纳诉讼费，案件正式受理，可以进入下一步
3.举证：就是在案件受理后一定期限内，将证据材料提交给法院，法院受理后会发《举证通知书》。
4.开庭：法院会发《开庭传票》，传票上写明是哪一天，什么时间开庭，在哪个法庭。
5.判决：法院的判决基本上是三种形式，一支持原告全部诉讼请求，二支持原告的部分诉讼请求，三，驳回原告的诉讼请求。拿到判决书后，民诉十五天，刑诉十天时间决定是不是上诉到上级法院。
5.执行：如果法院判决胜诉了，对方又不愿主动履行判决书上所确定的义务，那么就可以拿着判决书，向法院递交强制执行申请书，要求法院强制执行，如果对方主动履约了判决书上义务，那么，案件就此结束。
到此，以上就是小编对于房产律师实务流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产律师实务流程的4点解答对大家有用。