大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产起诉过户流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产起诉过户流程的解答，让我们一起看看吧。
父母已把房产过户给弟弟了,姐姐还能再起诉要分吗？
答：父母亲已把房产过户给弟弟了，姐姐还能起诉再分吗？
父母亲已经把房子过户给弟弟了，姐姐起诉再分分几种情况。
第一如果房产是父母亲的个人财产，从建房到装修入住任何一个环节姐姐始终没有参与即出钱或出力。父母亲有权利处理房产过户给弟弟。
第二如果父母亲年迈体弱全部或一部分由姐姐出资或出力帮助父母亲建成的房子，可以同父母亲或弟弟沟通下，毕竟姐弟手足之情，互相多理解宽容一点商量解决。
父母的房产属于父母的资产，父母有支配权，愿意给谁都可以，过户给了弟弟，当姐姐的没有理由去分割。
特殊情况：如果姐姐有充足的证据证明，过户给弟弟的行为不是父母的意愿，比如：父母脑子不清楚、弟弟采用了胁迫等手段。这个可以起诉主张权利。
继承的房屋过户后，一般不能要求再分。如果对房屋分割有争议的，可以向法院起诉，能否再分由法院判决
根据相关规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
我觉得这个问题吧，就看父母，如果父母把房子给了弟弟，如果是写了什么协议或者赠予的话，姐姐就没有权利战要回来了，如果是没有协议的话，姐姐，应该可以起诉，可以分割一部分财产，如果父母又把什么公证啊，协议的都办好的话，姐姐，那就没戏了
协助办理房屋过户手续判决书应该怎么办？
协助办理房屋过户手续的判决书生效后，申请法院强制执行。
法院会裁定，并向房产登记部门发出协助执行通知书，房产登记部门就可以直接办理房屋过户手续了。
《民事诉讼法》第二百五十一条 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户？需要进行公证吗？
1、夫妻离婚以后，会有”离婚协议“，这个”离婚协议“是要在民政部门留存一份的，民政部门会盖章在上边。离婚协议上边就会有对这套房产的归属；如果是法院判决离婚，判决书上会有对这套房产的归属；
2、这套房产房产证上只有一个人的名字，主贷人A，但这套房产判给B了；贷款不结清，是没有办法过户的，不但银行不同意，不动产登记中心也不会给你办理过户手续；只要正常还款，银行才不会管房子归谁了；
只有一个人的名字，主贷人A，恰好这套房产判给A，事情就好办很多了；B只要拿好离婚证，这个就是免责声明，如果A无力偿还房贷，再去找B的时候，拿离婚证给银行看就好了；
3、房产证上有两个人的名字，就需要减名字，贷款不结清，不管减哪个人的名字，银行都不愿意；有些人就觉得不能理解了，法院明明是已经判了呀，银行能大过法院吗？根本就不存在大小的比较关系，法院可以规范民事关系，而银行也要开门做生意的。比较理智的做法是，拿钱把贷款结清了，银行解押了，随便你们去不动产局怎么折腾；
夫妻离婚以后，房子归一方所有，但房贷未还清，这种房子该如何过户？需要公证吗？下面我来告诉你具体的过户流程。
如果夫妻离婚是协议离婚的话，那么房子归属的依据就是双方离婚时签订的离婚协议。如果夫妻离婚是诉讼离婚的话，那么房子归属的依据就是生效但是离婚判决书或者离婚调解书。
但是由于涉案的房子的房贷还没还清，因此你很难此时办理过户手续。因为实践中，房贷只要没还完，银行都对房子享有抵押权，你只有取得作为抵押权人的银行的书面同意才可以进行过户。否则的话房管部门不会给你办理过户，因为有可能侵害作为抵押权人的银行的利益。
那你怎么才完成过户呢？一般情况下银行是不会出具书面同意的证明的，这种情况下要想完成过户，你就只能先想办法一次性把钱银行的贷款还完。当你把银行的贷款结清以后，你们之间的借贷关系就不存在了，抵押权也就不存在了。因此，你就可以要求银行去注销抵押权登记，注销以后你就可以办理过户手续了。
以上，希望能够对你有所帮助。我是榨汁小二郎，有任何法律问题欢迎关注并私信我，我会尽力解答。
到此，以上就是小编对于房产起诉过户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产起诉过户流程的3点解答对大家有用。