大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产司法确认流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产司法确认流程的解答，让我们一起看看吧。
淘宝司法拍卖房产如何算成交？
交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。
法院在强制执行房产拍卖之前是否先通知原告，还是直接拍卖？
法院会事先通知原告。因为根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条、第5条的规定：“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定。”
也就是说，在拍卖前法院要通知原告选择评估机构。此外，该司法解释第7条还规定，拍卖机构也是由原、被告协商并经法院审查确定。综上，法院进行房产拍卖前必须要事先通知原被告双方。原被告应当参与评估机构及拍卖机构的选择。
司法拍买的房产怎么办产权证？
如果，拍卖已经完成
自己带上所有材料，户口本，身份证，成交确认书，法院的强制执行书，到不动产登记管理中心，办理交税，解抵押，更名，过户，出房本
如果委托他人，还要出具委托公证书，受托人要带上自己身份证。
每个城市的规则不太一样，具体要看当地法拍房的规则
法院能够认定建筑是不是违建吗？
法院能认定建筑物是违法建筑吗？本人认为，要区分情况。
第一、如果行政机关没有经过行政程序认定为违法建筑，则法院不能直接认定房屋是违法建筑。关于违法建筑的认定，行政处罚法，城乡规划法，土地管理法等根据具体的情形，赋予了不同的行政机关相应的处理职权，违法的如何认定，如何处理，是要由行政机关先认定处理的。如果行政机关没有认定处理，法院直接认定违法建筑，则导致行政程序的设置毫无存在的必要，构成司法权对行政权的干预，这样也会造成公民、法人或者其他组织陈述、申辩、听证等权利的丧失。这就相当于有人犯罪了，没有经过公安机关的侦查阶段，法院直接判决死刑。
第二、如果行政机关作出认定了，法院可以作出是否属于违法建筑的认定。行政机关经过法定程序，对房屋是否属于违法建筑，履行了相应的程序，取得了证据，公民法人或者其他组织不服提起诉讼。法院在诉讼程序中，审查后如果认定行政机关的认定合法的，则法院可以作出房屋属于为的建筑的认定。这样，实质上是司法权对行政权的监督审查，符合法律制度的设置初衷。此时法院的认定，并不是由法院认定了违法建筑，而是由行政机关作出的认定，法院只是一种司法审查与确认。
但是，在司法实践中，往往引发违法建筑的关键，是在国家赔偿案件中。有些法院在处理国家赔偿案件中，按照由原告举证的规定，即使行政机关没有按照法定程序作出认定，只要原告不能提供房屋合法的手续，法院可能就会按照违法建筑进行认定。实际上，这样的后果，是不利于依法行政的。
法院是可以进行认定的，但是前提是看你有没有合法的审批手续，这个审批权又在国土或者建设，但是不管怎么样如果你是有合法手续的，法院不能认定你是违章建筑，你没有合法手续，相关部门就可以起诉到法院认定你违法，然后强制执行
到此，以上就是小编对于房产司法确认流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产司法确认流程的4点解答对大家有用。