大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产小程序流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产小程序流程的解答，让我们一起看看吧。
农村报建基本流程详解？
1.向所在的村委会提出申请；
2.上报至县级人民政府土地行政主管部门；
3.提交身份证明、登记原因证明等材料；
4.现场勘测；
5.审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。
《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
业主起诉开发商流程及费用？
房产诉讼的一般程序：
1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询案件进展情况)。
2、接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。
3、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)
4、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见;被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见。
5、书记员通知，到法院取判决书;
6、如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见，还需要再去法院提交。如不想书面答辩，则不需要，取上诉状时须告知法官，不做书面答辩。如自己不服判决，必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。
业主起诉开发商需要做好以下准备：
（一）业主身份证原件和复印件各一份。
（二）购房合同原件和复印件各一份。
（三）看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。但无论是约定管辖还是到被告诉地法院起诉均不得违法
（四）去工商局查询开发商工商登记信息。
（五）收集证据，证明开发商违约。
（六）立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉．
（七）法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
按揭买房是什么程序？
谢邀！按揭买房如今成为很多人的买房首选方式，坤鹏论认为是两个方面的原因，其一，大家的消费观念在变，不再等到攒够了钱再买房；其二，是现在的房价动辄几百万，不得不采取按揭买房的方式，否则，等房款凑齐了，可能黄花菜都凉了。那么如何按揭买房呢？下面跟大家分享。
第一步，确定需求，选好房源。不论是全款买房还是按揭买房，第一步是根据自己的需求选好房源。比如说，你家里几个人想买多大的，想买那个区域的，买几环内的，是否考虑在地铁边、初步考虑总房价多少可以接受等等，其实选房源这一步还是不容易，有的人看了几十套房都没选到合适的，一方面是可能确实不合适，另一方面可能是由于自己的需求不够明确。
第二步，签购房合同。如果是新房，需要与房产开发商签购房合同，需要大家注意审查开发商是不是具有“五证”。而如果是购买二手房，则需要与业主、中介签订合同，注意查看原房主的房产证等信息。
第三步，不论是新房还是二手房，都需要先支付首付款。这里要提醒大家的是，首付款不论三成、四成，或者是两成，都需要你多准备一点资金，需要交一些税款、大修基金这类，如果是二手房，过户的手续费、税费等往往也是由买方支付，这个都要多预备一些钱。
第四步，签订房贷按揭合同。除了正常的商品房买卖合同外，由于要贷款，所以，还要另外签按揭合同。一般来说要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 房产开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样办理手续会方便些。你可能不需要单独跑银行，由开发商代办。带齐首付款收据、《商品房的买卖合同》、身份证、本市户口簿(如非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
第五步，银行审查。资料提交后，需要等待银行审查按揭贷款的相关申请。如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。当然，这期间可能需要你在相应银行开户，用于后期还款。
提示：还款方式一般有等额本息和等额本金两种，这个根据大家需要选择。具体可以咨询银行工作人员。
第六步，发放贷款。通过审核并且办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
贷款发放后，恭喜你，以后可以做房奴了。以后就按约定的方式每月如约还款，否则银行可以依法收回房屋。当然，大家有钱了，也可以到银行申请提前还款，或者提前换一部分，这样可以少交利息。当然，最后偿还完毕贷款厚，你就可以注销抵押登记，成为真正的房东，拥有你的额房产证了。按揭期间，房产证在银行抵押，只能拿到房产证的复印件。
到此，以上就是小编对于房产小程序流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产小程序流程的3点解答对大家有用。