大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户出资流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户出资流程的解答，让我们一起看看吧。
作价出资需要过户吗？
作价出资看你是什么房子了，如果是门头房，或者是营业房作价出资不用过户，只是每年的房租改为分红了，你要看好这个项目，并且监督好管理好，有把握的情况下，才能作价出资做好这个项目，千万不要听别人忽悠你，最好是别贪心，只收房租，别人挣再多的钱不眼红，收房租老稳。
股权过户具体操作方法？
变更登记需要的材料：
1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。
3、原股东会决议。(全体老股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章)
4、股权转让协议书。(转让双方签署，自然人签字，自然人以外的盖章)
5、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会(股权转让后的股东)决议。(全体新股东盖章或签字，自然人股东签字，自然人以外的股东盖章)
6、章程修正案或修改后的章程。修正案须写明修改后完整内容;公司法定代表人签字。
7、新股东的主体资格证明或自然人的身份证明
8、《公司股东(发起人)出资情况表》(公司盖章)。
9、如组织机构有变动，视情况提交《公司董事、监事、经理情况表》、《公司法定代表人登记表》。
股票过户一般需要投资者携带购买股票成交单、身份证等到发行股票的证券公司办理过户，如果投资人是原有股东，那么只要股票登入原股东。
如果投资者不是原有股东，则必须登记股东签名（或印鉴）卡，填写股东的姓名、地址及身份证号码，并加盖签名印鉴，作为公司的留底才可进行过户。
我家出钱买的房写在了我家亲戚名下，现在想过户该怎么办?需要花多少钱？
需要双方签的合同、身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、你若首次买房的话要出具无房证明、过户确权审批表~ 房屋是否满五年？是否唯一住房？你是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房按差额缴纳。
只有一个法人，一个股东，股东能把认缴未出资股权全部转给法人吗？
需要从不同的理解得出结论，具体分析如下，供参考：
只有一个法人，一个股东，如果理解为一个法人，一个自然人投资设立的公司，股东当然可以将认缴未出资的股权全部转让给法人投资者，此时，该公司成为一人有限公司；
只有一个法人，一个股东，如果理解为一个自然人投资设立的一人有限责任公司，则不能将自然人认缴的未出资的股权转让给一人有限公司。其理由如下：
- 笔者认为，公司的独立责任事实是有违诚信原则。公司用其全部法人财产对公司债务独立承担责任，事实上是让自然人承担有限责任，公司独立承担责任，意味着股东除承担对公司的出资义务外，不再承担任何其他责任，即股东的有限责任。
- 如果一人有限责任公司的自然人以其认缴的投资额都不承担责任，转嫁给公司本身，可能则是单纯的欺诈。
- 公司可能是自由资本的最伟大的创举，但也可能是对人类诚信的最大破坏。
到此，以上就是小编对于房产过户出资流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户出资流程的4点解答对大家有用。