大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产购买按揭流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产购买按揭流程的解答，让我们一起看看吧。
买父母房子怎么分期？
不可以。
子女是可以买父母的房子，需要办理按揭过户，但是户口本在一起是不可以的，在一起的户口是一户是不能办理过户的。子女可以继承或赠与父母的房子。
继承（赠与）的房子需要满足以下：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系；
2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期；
4、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
5、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
6、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；
7、赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；
8、赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
户口分开户办理过户。
特斯拉按揭流程？
流程一般如下：
1. 选择车型和配置：首先，您需要选择您想要购买的特斯拉车型和配置。
2. 提交申请：您可以通过特斯拉官方网站或特斯拉授权经销商提交按揭申请。您需要填写相关个人信息和财务信息，并提供所需的文件和证明材料。
3. 审核和批准：您的申请将被特斯拉或金融机构进行审核。他们将评估您的信用记录、收入情况和其他相关因素来确定您是否符合按揭条件。
4. 签订合同：如果您的申请获得批准，您将收到一份按揭合同。您需要仔细阅读合同条款，并在同意的情况下签署合同。
5. 支付首付款：按揭合同通常要求您支付一定比例的首付款。您需要按照合同约定的方式支付首付款。
6. 还款：根据合同约定，您需要按时还款。还款方式可以是每月固定金额的分期付款，也可以是其他约定的方式。
请注意，特斯拉的按揭流程可能因地区和金融机构而有所不同。建议您在购车前与特斯拉官方或特斯拉授权经销商联系，了解详细的按揭流程和要求。
我的房子有按揭贷款未还清，买家也要贷款，怎么操作流程？
房东的房子有按揭贷款未还清，买家也需要贷款购房，该房屋须还清贷款、解除抵押才能办理过户；房东自行还贷解押过户的，整个过户流程的完成大概需要40－50个工作日。
在实际操作中，按揭贷款未还清的房屋过户流程比较复杂，它的整个交易流程一般如下:
签订合同—银行按揭审批通过后还贷—领取他项权证—抵押注销—查档验证—网签合同—资金托管—产权转移受理、缴纳税费、不动产权登记受理—领取不动产权证—不动产抵押登记—出他项权证—银行放款—房屋交接结算领证
从上述的交易流程可以看出，贷款未还清的房屋必须先还清贷款并注销抵押才能办理过户。
在房东自行出资解押的情况下，房东需要注意必须等买方的银行贷款审批通过之后，再办理还贷解押手续。
若因买方的贷款审批未通过导致《存量房买卖合同》无法履行，则房东无须还贷解押，买卖双方可以免责解除合同。这条免责条款通常会体现在合同中。
正常情况下，买方的首付款在产权过户后5个工作日支付给卖方；余款(贷款)在银行放款的7个工作日支付给卖方。整个贷款未清的二手房交易流程大致需要40－50个工作日完成。
需要指出的是，2021年10月份以来，我国的信贷政策逐渐缓和，各个银行的信贷额度充足，二手房的放款速度有所加快，类似于2021年放款周期3－6个月的情形已经大大改变。
总之，贷款未还清的二手房交易须还清贷款、解除抵押才能办理过户手续；在目前信贷环境持续改善的情况下，二手房的交易时间从2021年的拉长变为现在的趋于正常。
以上就是我的回答，仅供参考！希望我的回答能对题主有所帮助！
到此，以上就是小编对于房产购买按揭流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产购买按揭流程的3点解答对大家有用。