大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产亲属赠与流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产亲属赠与流程的解答，让我们一起看看吧。
2021年海口亲属房产赠与过户流程？
一、办理条件
房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。
二、办理材料
1、海口市房屋登记申请书(转移登记);
2、房屋所有权证;
3、申请人身份证明(验原件、收复印件);
4、赠与协议或赠与公证书;
5、若为直系亲属赠与需提供其关系证明;
6、若购房人为法人或其他组织须提交海口市房屋登记授权委托书。
三、办理流程
受理、审查→审批(记载于登记簿)→缮证→发证
四、办理地点
海口市房产管理局
地址：海甸二西路海房新村附近
电话：(0898)66256515
琼山区住房保障与房产管理局
地址：中山路28号房产大厦
电话：(0898)65887970
房屋赠与的条件？
房屋赠与们条件主要是：
一、房屋所有人与被赠予人有血缘关系，可以是子女、妻子，父母或兄弟、姐妹，赠予人确认，并是赠予人真实意思的表达，即可书面形式确定，经公证处公证确认，赠予关系成立。
二、房屋所有人与被赠予非血缘关系，可以政府、社会企业团体、同学、同事、朋友、邻居、或自然人都是被赠予对象，只要是赠予人自己确定，是赠予人真实意思的表达，以书面形式确定，经公证处公确认，赠予关系成立。
1、赠与人必须是房产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。
2、赠与的房产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证。
4、房产赠与必须经房产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费。
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
房屋赠与过程中当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。
毛子正宇条件，首先，房屋的主人毛子正宇条件，首先，房屋的主人要写下赠予协议或者遗嘱震宇是有几方面的父母赠与子女，只要写遗嘱就行了，或者写赠予协议如果是朋友，那就要写遗嘱，或者是到公证处去公证了的情况下，父母在与子女的情况比较多
直系亲属房产赠与条件以及费用？
直系亲属间的赠与，则应缴纳3%的契税和2%的公证费。此外，如果赠与的房产再转手进行买卖，需缴纳的相关二手房交易税费或将更高。
直系亲属房产赠与过户手续费用：
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
2021年姐弟之间怎么过户房产？
1、买卖方式过户
姐弟之间的房产过户，可以选择买卖的方式，买卖过户时该交的税费都必须要缴纳，比如说契税、印花税、营业税、个人所得税及附加税费等。不过，也要看地方政府的优惠政策，有的地方规定个人购买超过5年（含5年）的普通住宅，对外销售可以免征营业税，有的地方则规定满2年以上（含2年）的住房，对外销售免征营业税。
2、赠与方式过户
除买卖过户外，我们还可以选择赠与的方式过户，这种方式较受欢迎，因为相比较于买卖过户的方式来说，赠与过户会划算一些。赠与需要按照百分之三的税率缴纳契税，同时还需要双方各缴纳万分之五的印花税。一般情况下，通过赠与得到的住房，若再次转让不动产的话，需要交纳全额房价减去办理赠与、转让的必要花费后，按照20%的税率缴纳个人所得税。
到此，以上就是小编对于房产亲属赠与流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产亲属赠与流程的4点解答对大家有用。