大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产买卖公正流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产买卖公正流程的解答，让我们一起看看吧。
不动产登记公证办理流程？
1、登记申请书，原件;申请人(代理人)身份证明，原件和复印件;国有土地使用证，原件和复印件；建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件;
房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明)；房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告);房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明)；经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件;
1.需携带个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的不动产权所有权证明，如不动产权证、未拿到证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。（协议书中双方当事人的签名和日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字）
2.准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
3.公证申请被接待公证员受理后，公证员就不动产权协议的内容和审查不动产权的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
房产划转如何办理手续？
房产划转手续办理需携带相关证件，如《商品房买卖合同》、身份证、结婚证等至当地房管部门办理过户手续。
首先在双方签署过户协议后，到购房所在区的房地产管理部门办理过户手续，将相关材料递交给房管局，并进行税费缴纳、公证及归档等手续，经过审批后领取新的不动产证书，办理完成划转手续。
遗产房拍卖流程？
一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户。
(一)办理遗产屋继承公证(二)到房产交易中心办理房产继承二、办理完遗产房屋继承过户后，便可以将房屋进行处分。(一)办理遗产房屋买卖须提交的材料：
1、交易鉴证申请书(原件一份)
;2、土地使用证、房地产权证(复印件，带备原件核对)
;3、房屋买卖合同(复印件，带备原件核对)
;4、转让双方合法的身份证明(单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件，个人的提供身份证复印件)(复印件带备原件核对)
;5、委托书(原件)及受托人身份证(复印件带备原件核对)
;6、土地评估报告(原件)
;7、地上建筑物情况说明;8、需要补充的其他资料。(二)办理遗产房屋买卖的流程1、双方签订房屋转让合同。
2、双方向土地交易中心递交申请资料3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。
4、土地交易中心开具纳税情况表
1.
第1次拍卖(拍卖不动产,会在拍卖的十五日前进行公告)⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。
2.
第2次拍卖拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高应价低于保留价的,应当于六十日内再次进行拍卖。
3.
第三次拍卖对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权,应当在六十日内进行第三次的拍卖。
4.
变卖第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受.
到此，以上就是小编对于房产买卖公正流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产买卖公正流程的3点解答对大家有用。