大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产分销渠道流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产分销渠道流程的解答，让我们一起看看吧。
房地产分销怎么做？
做分销代理的业务很好接。很多开发商巴不得你去给他做分销。至于自己的条件，参考下面：
1你要有一个营销团队，至少在5到10人。最少准备3到6个月的资金。15万以上了。
2根据代理的楼盘情况考虑是否租办公室，条件可以的话，就租一个，很多都是租小区的，如果是代理外地的楼盘，客户来访少，每周约好看房发车地点，就不需要太好的办公室，组个小区房，员工有地方呆。
3营业执照什么的找投资担保公司办一个，很简单的。50万的营业执照大概费用不超过5000元。
4广告单页由开发商提供，看房车费可以公摊。
5自身承担费用：工资，电话费，办公耗材费用的了，不会很大。
6简单的布置好就可以联系开发商，去洽谈了，找准项目，前期建议做一些商业地产，佣金在6%左右，每个月买个3套左右，就能有很大的盈利了。佣金很高的，不要做，难度和风险比较大。不要做本地的，切忌！找周边地级市的，然后在你本地卖，开发商要选口碑比较好的，佣金能及时拿到。
以上是最底限了
其余的靠你自己领悟了，房地产没有那么难搞，很多地产大亨都是从小团队做起来的，只要实际行动到位，基本都能赚钱。没有什么专业性可讲，这一行不能纸上谈兵，你做了就懂了。
如何做好房产分销？
做好房产销售的方法如下：
1、要对楼盘情况了如指掌 。
2、楼盘优点 缺点要明确．对顾客推销时重点多讲楼盘优点，当然缺点也是要讲的不过可以艺术性的带过。
3、楼盘所针对的客户群是什么。
4、客户群的喜好: 在售楼过程中意识要清醒，你的目标是什么怎样围绕你的目标做相关的一些方案。
1、熟悉业务，提升能力；
2、建立人脉，增加业绩；
3、培养骨干，团队协作。只要做到满足岗位要求，履行好岗位职责，那至少便是合格的经理。如果再发挥特长，做出业绩，自然就是优秀了。
中介新房结佣流程？
中介新房结佣，首先看楼盘项目是不是属于垫佣金项目，如果不是，那么就要等开发商核实，要验证客户真假，打电话核实，做人间识别，核实单据信息，这些东西都没有任何问题了，中介就开始走结账流程，这个流程的快慢就看开发商的速度来，快的一个月，慢的三个月，甚至六个月，谁让人家是甲方爸爸了呢
新房分销怎么找客户？
1、如果是初级的房地产销售人员，刚开始是需要到大街上去发传单的，路人接到传单，如果有购买的印象中会留下电话。然后打电话与客户邀约来看房子，如果客户对房子比较满意就会成交。
2、如果是老销售人员就会有非常稳定的老客户，如果能够与客户搞好关系，那么老客户也会帮助销售人员介绍一些新客户，老客户会介绍自己的朋友或者是家人来买房子，这种销售的方法也非常的简单，而且成交率也非常高。
3、打电话。有的房地产公司会收集有购房意向人的电话，大家可以挨个打电话，有购房意向的朋友们邀约他们到现场看房子。
4、房产销售人员一定要有较强的抗压能力，还需要有锲而不舍的精神，要多学习，多了解到楼市的价格以及走势。
5、客户的来源渠道：要想把房产销售出去，首先要寻找到有效的客户。客户的来源有很多渠道，如：媒体广告、报纸广告、房地产展会、现场接待、促销流动、派发单章、旧业主先容、上门造访、亲友先容等。
6、做直销：直销作为一种销售手段，在几年前的楼盘或贸易项目销售中运用的较多，效果也较好。但是，跟着销售模式的改变，现在DS运用得较少，常用于销售前期及销售淡季。做DS最好直接找到目标客户，但此种可能性较小。因此，做DS时业务员应先对自身做一简朴先容，再对项目做一简介。若对方并不感爱好，则应留下资料礼貌地离开。若对方感爱好，则可索取对方手刺或联络方式，约其来现场做进一步洽商。切记，除非对方有需要，否则不可在其工作场所做更具体的先容。
到此，以上就是小编对于房产分销渠道流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产分销渠道流程的4点解答对大家有用。