大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产维修申请流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产维修申请流程的解答，让我们一起看看吧。
公租房维修申请流程？
公租房维修流程图
一、申请
申请人下载《青川县公租房维修申请审核表》并据实填写后，交到公租房管理单位（青川县房产管理局）
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二、现场查看
公租房管理单位收到申请表后，在两日内安排工作人员现场查看，并就是否维修、维修初步方案及资金估算等提出建议
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三、审核
公租房管理单位分管领导对维修方案进行审核，并签署意见
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四、维修
管理单位安排专业维修单位人员根据分管领导意见进行维修
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五、验收
维修结束后管理单位工作人员会同申请人和维修单位人员进行验收，并核验维修工程量
公共维修基金签字流程？
方法/步骤
物业动用维修基金，必须需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，才能根据申请维修基金。
所以如果只是经过业主签字，没通过直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核是不合法的。
如果成立了业委会的话，应由业委会牵头挨家挨户进行沟通并签署联名信，如果没有业委会的话，应该由物业牵头。
但作为受到影响的业主，也应该为了自己的权益做好配合物业公司一起上门的沟通解释工作，不能指望光靠物业公司能够解决问题，很多没有受到影响的业主会认为自己家没有受到影响，是不愿意签署联名信的。
业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。
公共部位的维修首先由物业服务企业提出维修方案及预算报价报:送业委会。
业委会收到方案后进行完善方案并进行公示，由所在单元或幢:或者整个小区业主进行征询，参与率必须达到三分之二以上，且同意数达到二分之一以上方可动用维修资金，向物业提出委托书，:施工完后进行验收合格后方可支付维修资金。:
房屋维修基金一般多久可以办下来？
物业维修基金审批多6个工作日
维修基金使用申请办理时限为6个工作日。
维修基金使用申请流程
1、受理。申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照办理部门的要求提交全部补正申请材料的，受理该申请。
2、审查。进行纸质审查和现场踏勘。
3、决定。申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的，应在承诺时限内办理完成，并进行确认、划款
房屋维修基金怎样启动详细操作过程？
1、首先确定应用范围是否合规。按照规定，房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程才可以使用房屋维修基金。
2、召开业主大会，对事项进行表决。必须达到"双2/3特别多数"即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论同意才可以。
3、去房管局和房屋安全鉴定部门办理房屋安全专业鉴定申请。
4、去审计局进行维修方案预决算审计。
5、去银行开设专户，向房管局申请专户银行划拨款项，如果房屋维修基金已经转移给业委会账户的，由业委会直接向专户划拨款项。
到此，以上就是小编对于房产维修申请流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产维修申请流程的4点解答对大家有用。