大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公证程序流程的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产公证程序流程的解答,让我们一起看看吧。
房产公证,怎么去公证处公证?
一、应携带个人的身份证明,如身份证、户口簿等、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等、双方已经草拟好的协议书。
二、填写表格 准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
三、核对信息 公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
四、签名 在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,公证完成。
拓展:《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
房产公证的流程是什么?房产证没下来的情况下能做公证吗?
房产公证的流程大致分为5步,你们是可以去公证处办理公证的,但必须是符合我提出以下的要求才能办理。
第1步:1、当事人准备材料:户口本,身份证。
2、要办理公证内容的相关证明,比如房产证、商品房购房合同和付款票据。
3、双方已经拟订好协议书,比如离婚协议,买卖协议等。
第2步:到公证处填写相关表格,填写公证申请表,双方必须到公证处提出申请。
第3步:公证员受理后,审查财产证明,询问当事人的定约是否受到欺骗和误导,当事人配合公证员做好笔录后确认签字。
第4步:如果是做婚前财产或离婚财产必须在协议上签字。
第5步:公证完毕,等待领取公证书,你可以选择2份或3份公证书。
概括:房产公证内容包括:买卖合同公证,房产租赁合同,房产抵押合同公证,商品房预售合同公证,继承公证,赠与公证,房屋拆迁协议公证,确认房屋产权公证,保全公证等。
房产证没下来你用什么来公证?
可以到房产部门办理备案登记。备案登记确认的产权,产权是你的。除了你任何人是无法办理的。即使你中途将房屋出卖,也要先办理到你的产权名下才可以更名过户。备案登记的效率等同于房屋所有权证。
如果你用相关的手续办理的公证,在不出现意外的情况下 产权是你的
如果有相同的手续到房产管理部门办理了备案登记,那么产权是属于备案登记的人。
在没有房屋产权证(现在叫不动产登记证)的同时相同的手续,按照先后票据的时间顺序确权。
如果顺序靠后的人先入住了房屋,那么以先入住的为主。
房产公证应该去哪里办?司法所可以吗?
1、司法所可以见证。
2、不过如果是要办理公证,需要到公证处才行。
3、见证与公证不同。见证的法律效力没有特别规定,但办理见证的过程中可以帮助审查协议的内容,有的时候也是有用的。而公证的效力法律有明文规定,当然公证的效力高,审查严格,更正规。
房屋公证在异地可以做吗?
房屋公证可以在异地做。
根据《公证程序规则》第十四条的规定:公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项,由不动产顶在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。
按照上述规定,房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证,也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权主要在于房主。
应该去哪里办理房产公证书?
需要去在司法部门有备案的公证处。
不知道你要办理哪方面手续的房产公证,具体情况需要的材料也不一样,大致就是房产相关的手续,委托人、受托人身份证明。
还有就是一定要跟公证人员说明你要公证的事项。
你好!办理公证书去当地公证处,需要本人及涉及所有人员到场,准备必须资料等。114查询公证处电话,必要的话也可让公证人员上门服务! 下图以房产继承公证所需资料为例,可供参考
房产公证是指公证机构根据当事人的要求,对相应的房产进行公证处理,证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等。需要在房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处办理。
房产公证的流程
第一步:当事人准备材料
①个人的身份证明,如身份证、结婚证等相关资料。
②与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
③双方已经草拟好的协议书。(协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,等到公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。)
第二步:本人必须亲自到公证处填写有关表格,提出公证申请。(委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。)
第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
到此,以上就是小编对于房产公证程序流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公证程序流程的5点解答对大家有用。