房产贷款代办流程,房产贷款代办流程图

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产贷款代办流程的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产贷款代办流程的解答,让我们一起看看吧。买房可以让家人代办吗?最好自己出面操作买房的流程:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产贷款代办流程的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产贷款代办流程的解答,让我们一起看看吧。

买房可以让家人代办吗?

最好自己出面操作买房的流程:

房产贷款代办流程,房产贷款代办流程图

1、与开发公司签订购房协议。

2、填写个人住房贷款申请表, 提供银行所需资料。

3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。

5、办理房屋产 权抵押登记,房屋保险及公证手续。

6、办理贷款入账及转存手续。

7、到开发公司办理有关入户手续。

买卖房子去办公积金可以委托办理吗?

是有效的。

由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。

职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:

购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;

建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;

偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;

租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;

离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;

死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;

完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;

市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

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图文问答

买房可以让家人代办吗

买房可以让家人代办吗

2019-09-26 来源 : 法律快车 625 次阅读

  买房不需要本人一定到场,可以给家人出具一份授权委托书,授权家人全权负责买房的事项。

  1、买房需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的要小孩出生证明、公积金账号。

  2、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

  法律依据:

  《民法总则》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

  依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

  第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

  第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由被代理人签名或者盖章。

到此,以上就是小编对于房产贷款代办流程的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产贷款代办流程的3点解答对大家有用。