大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证改兄弟姐妹名字流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证改兄弟姐妹名字流程的解答，让我们一起看看吧。
兄妹间房产更名怎么算？
兄妹间房产更名可赠予或买卖过户，个人认为买卖更合适。
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证兄妹名字可以去掉一个吗？
可以去掉。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：
一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
兄妹继承房产写三个人名字？
当然可以。当父母都不在世时，根据我国继续法规定，所有法定继承人拿上本人证件先到公证处作一个继续公证，后续三兄妹携带公证书到不动产登记中心就可办理不动产权证书。当然如果还有其他法定继承人，还必须提出放弃继续才能真正办到三兄妹名下。
兄妹三人继承房屋，兄妹三人一旦继承房屋权利被依法认定，那么过户办理房产证的时候，就必须写3个人的名字，还要做产权比例划分，写明每一人在房产上所占比例多少也可以均摊。
房产证家庭成员怎么填？
1.家庭成员是指同一个户口本里的人，相互负有扶养义务的一定范围内的直系亲属。
2/5主要指夫妻、父母、子女，有时也包括祖父母、外祖父母、兄弟姊妹等。
3/5家庭成员的关系是指大家之间的关系，不是问你他们或者她们是你的谁，现在问的是你们的关系，你们的关系是相互的。
4/5例如：你的爸爸妈妈和你的关系就是父子或者是母子，你和你老婆或老公填写的时候就是夫妻，你和你弟弟或者哥哥之间填写的时候就是兄弟。
房证是姐俩名，出卖时需要什么手续？
说白了，就是这房子有两个共有产权人，因此任何一个人都不得做主房子买卖租售，所产生的收益或者损失也有两个人共同承担。此房如果出售也必须两个人一致同意就同时在买卖合同签字才能生效。
第一种方案：姐俩双方本人到场，如果双方都是单身，需要各自的身份证、户口本、房产证，公共维修基金发票、契税票。
第二种方案：其中一方不到场，未到场一方要给到场一方或第三方做个售房委托公证书，然后到场一方携带自己的身份证、户口本、房产证、公共维修基金，契税票和公证书原件。
贷款面签需要双方本人到场，如有公证书则不需要。如已婚，则需要各自的夫妻双方到场。
到此，以上就是小编对于房产证改兄弟姐妹名字流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证改兄弟姐妹名字流程的5点解答对大家有用。