大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产登记交易流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产登记交易流程的解答，让我们一起看看吧。
不动产登记房屋和土地不一致如何过户？
土地证上登记的户主如果能到现场配合您过户可以直接办理。如果不能到现场配合你办理您本人可以携带房产证土地证身份证原件到不动产登记中心申请土地证公示，满15个工作日后本人可携带房产证土地证身份证原件复印件到不动产登记中心办理过户手续。
划拨土地需要缴纳百分之一的土地出让金。需要携带购房时的发票。
房地产开发商办理大房产证登记费、交易费应该由业主还是开发公司拿？
大房产证在房产权属登记中，叫做初始登记。
卖给业主后，需要给业主办理小房产证，这叫做转移登记。初始登记跟业主没有关系，当然相关费用应由开发公司承担。另外，大房产证的登记费各地要求不一样，像北京目前就是550元1个证。大房产证交易费没听说过，为什么会有交易费？？？？房屋登记信息查询结果证明怎么开？
房屋登记信息查询结果证明可到当地房地产登记机构办理。 操作流程：
1、申请:申请人提出申请，并提申请材料。
2、审查:服务窗口对申请材料当场进行审查。申请材料齐全、符合法定形式的，服务窗口当场受理。
3、审核:档案审核人员根据申请材料进行审核，出具查询结果， 并对查询结果进行复核。。(批量的需提前预约办理)。
4、窗口发证:档案馆窗口发放有关查询结果证明。整理材料、归档。
在房管局查询名下房屋信息需要资料及流程如下：
只需要产权人的身份证就可以查询了。
方法如下：产权人带上身份证到房管局；找到自助查档机；把身份证放在感应区；点击查询名下房屋信息；打印出来后就是房子的信息了；如果没有查档机的话把身份证给查档窗口的工作人员也可以查的到。
全款房过户流程及费用？
1、签订房屋买卖合同是房屋交易的第1步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。
2、房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。房地产管理部门对房屋进行测绘和评估房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复。
3、房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤。房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者也可以等待领取不动产权证了。
房子过户需要多少钱？
一、买房人应缴纳税费
契税：面积在90平米以下首套／二套房缴纳1％，面积在90平米以上首套需缴纳1．5，二套2％，三套以上都是3％。印花税：房款的0．05％，交易费：3元／平方米、测绘费：1．36元／平方米、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0．05％、交易费：3元／平方米、营业税：全额的5．6％（房产证未满2年的，满2年免征）、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。
三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
销售价3％的契税、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费、销售总价万分之五的印花税、差价30％－60％的土地增值税、差额的5．6％营业税以及附加、差价20％的个人所得税。
到此，以上就是小编对于房产登记交易流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产登记交易流程的4点解答对大家有用。