大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与流程材料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产赠与流程材料的解答，让我们一起看看吧。
房屋赠与子女的范本？
赠与书
本人某某，身份证号✘✘。本人自愿将名下坐落于某某市新华路3号华硕花园一幢2203号面积78平方米的住宅一套无偿赠与女某某，身份证号✘✘。
此赠与。
赠与人(签字):某某
赠与时间:2022年10月9日
商铺直系亲属赠与过户流程？
直系亲属间的房产赠与过户 直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步： （一）赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费，公证费收取标准各地有所差别； （二）向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，营业税、个税免征； （三）最后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
如果产权人要把商铺赠予自己的亲属，双方必须先到公证处去办理商铺赠予公证手续，由公证处出具商铺赠予公证书。然后赠予方与受赠方凭房产证和商铺赠予公证书一起到房产交易中心去办理过户手续，缴纳一定的税费，由受赠的亲属领取新的房产证。
不动产权证赠与可以网上办理吗？
房产赠与过户可以网上预约的，方式如下：
1、方式一：登录市房地产权登记中心网站，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进入在线申办;2、方式二：登录市规划和国土资源委员会(市海洋局)，点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容;3、方式三：登录广东省网上办事大厅，点击个人办事或企业办事，选择“部门服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”。
给房产过户到什么地方办理？需要什么手续？
父母过户房产给子女要交税的情况如下：
一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：
一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
当地的房产管理部门，房管局、房管所。
房屋过户，需要先进行评估，然后办交易。
1、满5年，面积在144㎡以下的，需要交纳：契税1%-3%，交易税6元/㎡，核档案费30元左右、转移登记费80元等；
2、不满五年的，还需要缴纳营业税5.5%左右（因地方的政策不同而异）。
PS：如果是非商品房，还需要缴纳土地出让金1%。
到此，以上就是小编对于房产赠与流程材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与流程材料的4点解答对大家有用。