大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押证明流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押证明流程的解答，让我们一起看看吧。
怎么去房管局做房屋抵押证明呢？
房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： (l)主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同; (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告; (8)登记机关认为必要的其他文件。 登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证： (l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》; (2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、营业执照复印件；
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、借款合同(主合同)；
5、抵押合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与抵押有关的法律文件。
汽车抵押证明流程？
1：申请抵押登记，应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请：
抵押人和抵押权人的身份证明;
机动车登记证书;
抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
房屋抵押贷款期间能不能在房产局开出房屋产权证明？
不能。办理房屋抵押贷款时，需先办理房屋抵押登记，办妥抵押登记后，会收到一份房屋他项权证，他项权证即表明房屋抵押权人已经属债权人，只有当贷款还清后，房屋抵押解除，产权人才能收回房产证。
如果借款人不能如期还款，抵押权人有优先权申请财产执行。
不能。房屋抵押，不动产登记部门会办理他项权证，由于房屋上有抵押权存在，不是干净完整物权，不动产登记部门不会办理房屋产权证明。
如果要办理，就要先解除房屋抵押，涤除抵押权，使房屋回归完整物权状态，这样才能符合法律规定的办证条件。
抵押登记证明是谁提供？
抵押登记证明通常由抵押权人提供。抵押权人是指在抵押关系中，享有抵押权的债权人或投资人。在办理抵押登记时，抵押权人需要向相关机构提交有关文件和材料，包括抵押合同、抵押物清单、身份证明等，以证明其权利和资格。同时，抵押权人还需要支付相关的登记费用。
到此，以上就是小编对于房产抵押证明流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押证明流程的4点解答对大家有用。