大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与交税流程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产赠与交税流程的解答，让我们一起看看吧。
房产赠与给直系亲属可以只赠予10%的比吗需交哪些税？
可以，直系亲属之间的赠与可以免征增值税和个人所得税，但是要交契税。契税按照赠与金额的3%计，赠与合同确定金额过低的可以评估确定缴税基数。具体可以关注@梅蛮律师 赠与、继承、夫妻加名税费文章。
㈠可以的。①房屋赠与的费用有：公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。契税1%到3%（看面积），100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
②买卖费用有：房产过户契税：1.房款的1%到3%（看面积）。 2、房产过户印花税：房款的0．05％ 3、房产过户交易费：5元／平方米； 4、房产过户测绘费：1.36元／平方米； 5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内； 二、卖房人应当缴纳税费： 1、房产过户印花税：是房款的0．05％； 2、房产过户交易费：是5元／平方米； 3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）； 4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。
综合上面所以赠与划算，因为买卖需要两边交税，赠与就不需要。
㈡只有10%产权能不能上学需要看当地学区房政策，有学区房不认共享产权房，地方政策需要看房屋产权与户口一致，而一套房只能是一个户口，所以最好到当地教育局咨询清楚。
到此，以上就是小编对于房产赠与交税流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与交税流程的1点解答对大家有用。